# Gmina Malanów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/turecki/malanow
Obszar nadrzędny: Powiat turecki — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/turecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Malanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

- Plany miejscowe: 19 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Malanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat turecki) to 49 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 123 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 49 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Typowy przedział cen od: 30 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Typowy przedział cen do: 123 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)
- Transakcje: 28 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat turecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Malanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 88 świadectw).

- Mediana EP: 87 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 88 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Malanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 8,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 39 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 54 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 54 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Malanów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 49 projektów, w tym 33 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 49 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Malanów
- Inwestycje: 33 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 16 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 12,5 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Malanów

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 49 projektów, w tym 7 w całości w gminie Malanów: 12,5 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Malanów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2024), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 59,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2024
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 108 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Malanów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,3% powierzchni gminy, a 10,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 10,4 % — 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 106 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Malanów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 80 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,5%
- Zdających: 80 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Malanów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 369 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (791 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 56,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 369 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 791 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 40,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,2%
- Podatek od środków transportowych: 42 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 42 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 56,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 54,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Malanów najlepsza pozycja to 974. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Gdzie oddaje się domy do użytku: 974 — z 2 479 gmin w kraju · 95. z 226 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 714 — z 2 301 gmin w kraju · 162. z 220 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Malanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

- Akty planistyczne: 20 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/145/2026 Rady Gminy Malanów z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Malanów (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6300
- Uchwała nr V/34/2024 Rady Gminy Malanów z dnia 8 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w obrębie miejscowości Malanów, Grąbków i Żdżenice Etap I (plan miejscowy, 2024-10-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8326
- Uchwała nr XL/272/2022 Rady Gminy Malanów z dnia 26 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie Kotwasice, gmina Malanów (plan miejscowy, 2022-08-26) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6040
- Uchwała nr XXIX/207/2021 Rady Gminy Malanów z dnia 8 lipca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w obrębie miejscowości Malanów, Grąbków i Żdżenice Etap I (plan miejscowy, 2021-07-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5969
- Wyrok nr IV SA/Po 311/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 11 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Malanów w granicach ulic Nowej i Północnej Etap I (wyrok — plan miejscowy, 2020-11-18) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=8719
- Uchwała nr VII/52/2019 Rady Gminy Malanów z dnia 21 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Malanów w granicach ulic Nowej i Północnej Etap I (plan miejscowy, 2019-05-29) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5282
- Uchwała nr XL/283/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów dla miejscowości Celestyny (plan miejscowy, 2018-10-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=7842
- Uchwała nr XL/284/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Malanów w miejscowości Grąbków (plan miejscowy, 2018-10-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=7855
- Uchwała nr XL/285/2018 Rady Gminy Malanów z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malanów w miejscowości Miłaczewskie Młyny. (plan miejscowy, 2018-10-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=7631
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.1.521.2017.21 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 19 października 2017 r. orzekające nieważność § 14 ust. 2 pkt 15 oraz § 11 pkt 2 w zakresie wyrazów: „staraniem i na koszt podmiotu wchodzącego w kolizję”  uchwały Nr XXIX/214/2017  Rady Gminy Malanów z dnia 14 września 2017 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kotwasice w granicy drogi Kotwasice-Zygmuntówek (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2017-11-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=6962

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Malanów ma plan ogólny?**
W gminie Malanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malanów?**
W gminie Malanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat turecki) to 49 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 30 a 123 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Malanów?**
W gminie Malanów w roku 2025 oddano do użytku 2,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Malanów?**
W gminie Malanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 39 spraw o dom jednorodzinny — o 8,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Malanów?**
W gminie Malanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 88 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Malanów?**
W gminie Malanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.