# Gmina Pyzdry — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/wrzesinski/pyzdry
Obszar nadrzędny: Powiat wrzesiński — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/wrzesinski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pyzdry plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

- Plany miejscowe: 18 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pyzdry mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wrzesiński) to 204 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 132 a 270 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 204 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wrzesiński)
- Typowy przedział cen od: 132 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wrzesiński)
- Typowy przedział cen do: 270 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wrzesiński)
- Transakcje: 24 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wrzesiński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pyzdry mediana EP ze świadectw energetycznych to 123 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 134 świadectw).

- Mediana EP: 123 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 134 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pyzdry w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 42 sprawy budowlane, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 27,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 28 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 42 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 42 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pyzdry dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 37 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 37 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pyzdry
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 32 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 3,2 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pyzdry

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 37 projektów, w tym 5 w całości w gminie Pyzdry: 3,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pyzdry ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 47 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 46,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 109 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pyzdry ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,7% powierzchni gminy, a 32,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 32,6 % — 44 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 135 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pyzdry uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 53 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,3%
- Zdających: 53 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pyzdry podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 393 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (762 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,8 mln zł przy dochodach 55,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 393 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 762 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,0%
- Podatek od środków transportowych: 39 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 39 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 55,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 53,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pyzdry najlepsza pozycja to 1192. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 192 — z 2 451 gmin w kraju · 124. z 224 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — −1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 460 — z 2 479 gmin w kraju · 153. z 226 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 692 — z 2 301 gmin w kraju · 158. z 220 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 2,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pyzdry w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-15.

- Akty planistyczne: 17 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XVI/143/2026 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wrąbczynek (plan miejscowy, 2026-09-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6797
- Uchwała nr XVI/144/2026 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Pyzdry (plan ogólny gminy, 2026-09-03) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6524
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-III.4131.8.2025.11 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 11 kwietnia 2025 r. orzekające nieważność w części, tj. w zakresie słów: „oraz nie mogą znajdować się w granicach strefy zieleni izolacyjnej i stref ogrodów, wskazanych na rysunku planu”, zawartych w § 4 pkt 2 lit. a uchwały  Nr VI/71/2025 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 7 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Dłusk (etap I). (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-04-24) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3737
- Uchwała nr VI/71/2025 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 7 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Dłusk (etap I). (plan miejscowy, 2025-03-19) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2541
- Uchwała nr XLI/332/2023 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 30 czerwca 2023 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Ruda Komorska (etap I). (plan miejscowy, 2023-07-20) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7033
- Uchwała nr XXXII/270/2022 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rataje (etap I) (plan miejscowy, 2022-07-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5234
- Uchwała nr XII/102/19 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 30 grudnia 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Pyzdry (plan miejscowy, 2020-01-16) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=709
- Uchwała nr III/27/18 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu miasta Pyzdry (plan miejscowy, 2019-01-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=493
- Uchwała nr XXXIII/297/18 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 8 października 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działek położonych w obrębie geodezyjnym Lisewo (plan miejscowy, 2018-10-26) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=8298
- Uchwała nr XVII/163/16 Rady Miejskiej w Pyzdrach z dnia 3 listopada 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu miejscowości Tarnowa (plan miejscowy, 2016-11-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=6844

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pyzdry ma plan ogólny?**
W gminie Pyzdry plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pyzdry?**
W gminie Pyzdry mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wrzesiński) to 204 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 132 a 270 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pyzdry?**
W gminie Pyzdry w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pyzdry?**
W gminie Pyzdry w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 42 sprawy budowlane, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 27,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pyzdry?**
W gminie Pyzdry mediana EP ze świadectw energetycznych to 123 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 134 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pyzdry?**
W gminie Pyzdry w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.