# Gmina Goleniów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 279 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/goleniowski/goleniow
Obszar nadrzędny: Powiat goleniowski — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/goleniowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Goleniów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 64.

- Plany miejscowe: 64 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Goleniów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat goleniowski) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 143 zł/m² (104 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat goleniowski)
- Typowy przedział cen od: 58 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat goleniowski)
- Typowy przedział cen do: 143 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat goleniowski)
- Transakcje: 104 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat goleniowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Goleniów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 279 świadectw).

- Mediana EP: 94 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 3 279 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Goleniów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 258 spraw budowlanych, w tym 136 spraw o dom jednorodzinny — o 39,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 136 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 258 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 257 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Goleniów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 41 projektów, w tym 21 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 41 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Goleniów
- Inwestycje: 21 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 16 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 61,5 mln zł — z 22 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Goleniów

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 29 projektów, w tym 13 w całości w gminie Goleniów: 49,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Goleniów: 9,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Goleniów: 359 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Goleniów: 2,0 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Goleniów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 84 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 84,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 158 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Goleniów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,4% powierzchni gminy, a 62,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 62 % — 274 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 442 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Goleniów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 364 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 48,1%
- Zdających: 364 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 12 szkół — z 13 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Goleniów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 581 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (883 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 25,9 mln zł przy dochodach 325,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 581 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 883 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,3%
- Podatek od środków transportowych: 61 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 325 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 299,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 25,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 29 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Goleniów najlepsza pozycja to 200. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 200 — z 2 451 gmin w kraju · 8. z 113 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 8,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 308 — z 2 479 gmin w kraju · 13. z 113 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 435 — z 2 301 gmin w kraju · 70. z 112 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 6,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Goleniów w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-01.

- Akty planistyczne: 37 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXVIII/234/26 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 25 lutego 2026  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów w obrębie geodezyjnym Modrzewie (plan miejscowy, 2026-04-01) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1400
- Uchwała Nr XXIII/189/25 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 26 listopada 2025  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć (przy węźle S6) (plan miejscowy, 2025-12-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5849
- Uchwała Nr VI/61/24 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 30 października 2024  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu lotniska w Goleniowie. (plan miejscowy, 2024-11-27) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5623
- Uchwała Nr V/39/24 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 18 września 2024  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 202/1 położonej w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5396
- Uchwała Nr V/40/24 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 18 września 2024  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Inina. (plan miejscowy, 2024-10-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4823
- Uchwała Nr V/41/24 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 18 września 2024  r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu osiedla mieszkaniowego „Nad Potokiem” obręb Ciechno. (plan miejscowy, 2024-10-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4824
- Uchwała Nr LXIV/739/23 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 27 września 2023  r. w sprawie sprostowania błędu w ogłoszonym tekście uchwały Nr LX/704/23 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów w obrębie geodezyjnym Podańsko. (plan miejscowy, 2023-10-05) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5294
- Uchwała Nr LX/703/23 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 26 kwietnia 2023  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów w obrębie geodezyjnym Łozienica. (plan miejscowy, 2023-06-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3430
- Uchwała Nr XL/704/23 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 26 kwietnia 2023  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów w obrębie geodezyjnym Podańsko. (plan miejscowy, 2023-06-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3469
- Uchwała Nr LVIII/677/23 RADY MIEJSKIEJ W GOLENIOWIE z dnia 1 marca 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  obejmującego tereny miasta Goleniowa wzdłuż nabrzeża rzeki Iny. (plan miejscowy, 2023-03-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1760

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Goleniów ma plan ogólny?**
W gminie Goleniów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 64.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Goleniów?**
W gminie Goleniów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat goleniowski) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 143 zł/m² (104 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Goleniów?**
W gminie Goleniów w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Goleniów?**
W gminie Goleniów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 258 spraw budowlanych, w tym 136 spraw o dom jednorodzinny — o 39,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Goleniów?**
W gminie Goleniów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 279 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Goleniów?**
W gminie Goleniów w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-01.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.