# Gmina Banie — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/gryfinski/banie Obszar nadrzędny: Powiat gryfiński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/gryfinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Banie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. - Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 14,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Banie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 258 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen od: 80 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen do: 631 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Banie mediana EP ze świadectw energetycznych to 142 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 135 świadectw). - Mediana EP: 142 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 135 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Banie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 33 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Banie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Banie - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 7,9 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Banie ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 9 projektów, w tym 5 w całości w gminie Banie: 7,9 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Banie ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 27 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 27,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,9 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 123 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Banie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,9% powierzchni gminy, a 74,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 74,8 % — 154 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 206 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Banie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 55 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,9% - Zdających: 55 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 42,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Banie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 313 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 094 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,2 mln zł przy dochodach 51,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 313 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 094 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 40,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,9% - Podatek od środków transportowych: 10 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 51,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 50 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Banie najlepsza pozycja to 1140. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (14,6 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 894 — z 2 451 gmin w kraju · 84. z 113 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — −4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 112 — z 2 479 gmin w kraju · 80. z 113 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 140 — z 2 301 gmin w kraju · 46. z 112 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 14,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Banie w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. - Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXII/159/2026 Rady Gminy Banie z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Banie (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3796 - Uchwała Nr XVIII/130/2026 Rady Gminy Banie z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Sosnowo - gmina Banie (plan miejscowy, 2026-05-26) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2374 - Uchwała Nr XXX/281/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/230/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Sosnowo – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3252 - Uchwała Nr XXX/279/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/229/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Lubanowo II – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3250 - Uchwała Nr XXX/280/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/226/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Swobnica – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3251 - Uchwała Nr XXX/275/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/224/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Banie – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3246 - Uchwała Nr XXX/276/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/225/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3247 - Uchwała Nr XXX/277/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/227/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Baniewice – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3248 - Uchwała Nr XXX/278/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/228/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Lubanowo I – gmina Banie. (plan miejscowy, 2014-08-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=3249 - Uchwała nr XXX/321/10 Rady Gminy Banie z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego działkę nr 612/2 w Swobnicy, gmina Banie. (plan miejscowy, 2010-05-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=652 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Banie ma plan ogólny?** W gminie Banie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Banie?** W gminie Banie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Banie?** W gminie Banie w roku 2025 oddano do użytku 0,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Banie?** W gminie Banie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Banie?** W gminie Banie mediana EP ze świadectw energetycznych to 142 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 135 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Banie?** W gminie Banie w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.