# Gmina Gryfino — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 851 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/gryfinski/gryfino Obszar nadrzędny: Powiat gryfiński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/gryfinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Gryfino planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 80. - Plany miejscowe: 80 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 19,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Gryfino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 258 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen od: 80 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen do: 631 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Gryfino mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 851 świadectw). - Mediana EP: 113 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 851 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Gryfino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 69 spraw o dom jednorodzinny — o 2,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 69 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 144 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 126 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Gryfino dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 15 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gryfino - Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 29,2 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gryfino ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 19 projektów, w tym 9 w całości w gminie Gryfino: 29,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Gryfino: 135 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Gryfino: 98 tys. zł dofinansowania UE - Interreg South Baltic Programme: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Gryfino ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 117 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 117,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 138 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Gryfino ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,6% powierzchni gminy, a 57,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 1,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 57,1 % — 145 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 254 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Gryfino uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 266 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,9% - Zdających: 266 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 47,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Gryfino podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 511 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 094 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 14,0 mln zł przy dochodach 270,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 511 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 094 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,9% - Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 270,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 256,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 14 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Gryfino najlepsza pozycja to 654. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (1,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 654 — z 2 451 gmin w kraju · 23. z 113 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 722 — z 2 479 gmin w kraju · 27. z 113 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 034 — z 2 301 gmin w kraju · 34. z 112 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 19,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Gryfino w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-20. - Akty planistyczne: 37 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXI/224/26 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino dla części obrębów: Borzym, Dołgie, Sobiemyśl i Parsówek (plan miejscowy, 2026-07-20) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3257 - Uchwała Nr XXIV/174/25 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w obrębie Gardno - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej i usługowej (plan miejscowy, 2026-01-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=90 - Uchwała Nr XIII/100/25 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino dla działki nr 104/4 w obrębie Pniewo (plan miejscowy, 2025-03-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1255 - Uchwała Nr VII/60/24 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino - okolice Pałacyku pod Lwami w Gryfinie (plan miejscowy, 2024-10-17) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4795 - Uchwała Nr LXXV/525/23 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfino w obrębie Wełtyń II – tereny usługowe (plan miejscowy, 2023-10-10) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5416 - Uchwała Nr XLIII/336/21 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 25 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino, w obrębie 3 miasta Gryfino – Gryfino Nabrzeże (plan miejscowy, 2021-12-14) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5544 - Uchwała Nr XXXV/286/21 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 27 maja 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino dla terenu obiektów sportowych przy ul. Sportowej w Gryfinie (plan miejscowy, 2021-06-30) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2906 - Uchwała Nr XXV/213/20 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w rejonie wsi Stare Brynki (plan miejscowy, 2020-10-20) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4574 - Uchwała Nr XV/128/19 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 listopada 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino – miejscowość Gardno (plan miejscowy, 2019-12-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=6815 - Uchwała Nr VII/56/19 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino w obrębie 5 miasta Gryfino. (plan miejscowy, 2019-05-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2574 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Gryfino ma plan ogólny?** W gminie Gryfino planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 80. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gryfino?** W gminie Gryfino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gryfino?** W gminie Gryfino w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Gryfino?** W gminie Gryfino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 69 spraw o dom jednorodzinny — o 2,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gryfino?** W gminie Gryfino mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 851 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gryfino?** W gminie Gryfino w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-20. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.