# Gmina Stare Czarnowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/gryfinski/stare-czarnowo Obszar nadrzędny: Powiat gryfiński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/gryfinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Stare Czarnowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. - Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Stare Czarnowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 258 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen od: 80 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Typowy przedział cen do: 631 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) - Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat gryfiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Stare Czarnowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw). - Mediana EP: 128 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 126 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Stare Czarnowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 26,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 29 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 49 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 42 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Stare Czarnowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 6 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Stare Czarnowo - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 291 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Stare Czarnowo ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 5 projektów, w tym 1 w całości w gminie Stare Czarnowo: 291 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Stare Czarnowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 24 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 23,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 142 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Stare Czarnowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 0,6% powierzchni gminy, a 73,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 0,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 73,4 % — 113 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 154 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Stare Czarnowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 41,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 27 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 41,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,9% - Zdających: 27 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 48,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 34,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Stare Czarnowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 235 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 094 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 67 tys. zł przy dochodach 44,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 235 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 094 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,9% - Podatek od środków transportowych: 91 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 44,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 44,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 67 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 453 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Stare Czarnowo najlepsza pozycja to 286. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 445 — z 2 451 gmin w kraju · 12. z 113 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 286 — z 2 479 gmin w kraju · 11. z 113 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 714 — z 2 301 gmin w kraju · 89. z 112 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Stare Czarnowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-04. - Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVI/163/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 14 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Stare Czarnowo (plan ogólny gminy, 2026-08-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3406 - Uchwała Nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Binowo (plan miejscowy, 2026-05-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2277 - Uchwała Nr XXIII/147/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Dobropole (plan miejscowy, 2026-05-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2220 - Uchwała Nr XII/76/2025 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 25 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kołowo w gminie Stare Czarnowo (plan miejscowy, 2025-05-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2389 - Uchwała Nr XLIV/370/2024 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 8 lutego 2024 r. w sprawie sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Stare Czarnowo (plan miejscowy, 2024-03-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1550 - Uchwała Nr XVI/135/2016 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 18 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Czarnowo, w części obrębu ewidencyjnego Glinna (plan miejscowy, 2016-05-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=2105 - Uchwała Nr XIII/101/2015 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 30 grudnia 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Kołowo (plan miejscowy, 2016-02-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=646 - Uchwała Nr XVI/120/12 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 14 czerwca 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Binowo w Gminie Stare Czarnowo (plan miejscowy, 2012-07-20) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1693 - Uchwała Nr X/63/11 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 7 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Żelewo w Gminie Stare Czarnowo. (plan miejscowy, 2011-10-17) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=2177 - Uchwała Nr IX/53/11 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 10 czerwca 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kołowo w Gminie Stare Czarnowo (plan miejscowy, 2011-07-11) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1485 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Stare Czarnowo ma plan ogólny?** W gminie Stare Czarnowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Czarnowo?** W gminie Stare Czarnowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gryfiński) to 258 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 631 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Stare Czarnowo?** W gminie Stare Czarnowo w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Stare Czarnowo?** W gminie Stare Czarnowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 26,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Stare Czarnowo?** W gminie Stare Czarnowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Stare Czarnowo?** W gminie Stare Czarnowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-04. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.