# Gmina Międzyzdroje — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 121 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 697 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kamienski/miedzyzdroje Obszar nadrzędny: Powiat kamieński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/kamienski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Międzyzdroje planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. - Plany miejscowe: 36 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Międzyzdroje mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kamieński) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 117 a 360 zł/m² (43 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 205 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Typowy przedział cen od: 117 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Typowy przedział cen do: 360 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Transakcje: 43 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Międzyzdroje mediana EP ze świadectw energetycznych to 121 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 697 świadectw). - Mediana EP: 121 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 697 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Międzyzdroje w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 11 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 41 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 41 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Międzyzdroje dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 53 projekty, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 53 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Międzyzdroje - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 39 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 41,8 mln zł — z 37 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Międzyzdroje ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 39 projektów, w tym 29 w całości w gminie Międzyzdroje: 4,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 8 projektów, w tym 7 w całości w gminie Międzyzdroje: 11,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 1 w całości w gminie Międzyzdroje: 26,5 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Międzyzdroje ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 51,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 325 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Międzyzdroje ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,6% powierzchni gminy, a 70,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 70,1 % — 54 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 77 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Międzyzdroje uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 30 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,4% - Zdających: 30 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 56,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 41,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 66,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Międzyzdroje podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 3 118 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 174 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 7,9 mln zł przy dochodach 118,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 3 118 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 174 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5% - Podatek od środków transportowych: 14 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 118 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 125,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -7,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 25,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Międzyzdroje najlepsza pozycja to 557. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,0 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 557 — z 2 451 gmin w kraju · 18. z 113 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 114 — z 2 479 gmin w kraju · 35. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 547 — z 2 301 gmin w kraju · 82. z 112 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 4,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Międzyzdroje w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15. - Akty planistyczne: 38 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr P-1.4131.192.2026.K Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 10 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność § 15 ust. 2 i 3 uchwały Nr XXVI/267/26 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Promenady Wschodniej w Międzyzdrojach (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3229 - Uchwała Nr XXVI/267/26 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Promenady Wschodniej w Międzyzdrojach (plan miejscowy, 2026-06-30) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2795 - Uchwała Nr XXV/251/26 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 21 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje w rejonie ul. Marii Skłodowskiej-Curie (plan miejscowy, 2026-04-30) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2000 - Uchwała Nr XXIII/241/26 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje - Centrum Promenady III (plan miejscowy, 2026-03-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1268 - Uchwała Nr XV/162/25 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 24 lipca 2025 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Wapnica i Woliński Park Narodowy (plan miejscowy, 2025-08-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3512 - Uchwała Nr XII/123/25 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje w rejonie ulic Ustronie Leśne, Kolejowa i Bukowa (plan miejscowy, 2025-04-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2022 - Uchwała Nr XII/122/25 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Lubin oraz części obrębu Wapnica, gmina Międzyzdroje. (plan miejscowy, 2025-04-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2021 - Uchwała Nr III/20/24 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje w rejonie ulic Zwycięstwa, Ignacego Krasickiego, Światowida, Gryfa Pomorskiego i Placu Neptuna (plan miejscowy, 2024-07-10) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3563 - Uchwała Nr LXIX/858/23 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie sprostowania błędu w ogłoszonym tekście uchwały Nr LXVII/807/23 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 9 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje na terenie ograniczonym ulicami: Nowomyśliwską i Polną (plan miejscowy, 2024-01-05) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=94 - Uchwała Nr LXVIII/841/23 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Zwycięstwa, Campingowa, Promenada Gwiazd, Turystyczna i Ludowa m. Międzyzdroje (plan miejscowy, 2023-12-21) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7097 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Międzyzdroje ma plan ogólny?** W gminie Międzyzdroje planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Międzyzdroje?** W gminie Międzyzdroje mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kamieński) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 117 a 360 zł/m² (43 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Międzyzdroje?** W gminie Międzyzdroje w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Międzyzdroje?** W gminie Międzyzdroje w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Międzyzdroje?** W gminie Międzyzdroje mediana EP ze świadectw energetycznych to 121 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 697 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Międzyzdroje?** W gminie Międzyzdroje w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.