# Gmina Wolin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 575 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kamienski/wolin Obszar nadrzędny: Powiat kamieński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/kamienski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Wolin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 114. - Plany miejscowe: 114 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Wolin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kamieński) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 117 a 360 zł/m² (43 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 205 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Typowy przedział cen od: 117 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Typowy przedział cen do: 360 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) - Transakcje: 43 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kamieński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Wolin mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 575 świadectw). - Mediana EP: 78 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 575 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Wolin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 117 spraw budowlanych, w tym 72 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 72 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 117 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 114 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Wolin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 80 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 80 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Wolin - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 63 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 49,4 mln zł — z 66 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Wolin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 63 projekty, w tym 57 w całości w gminie Wolin: 27,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 12 projektów, w tym 7 w całości w gminie Wolin: 12,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 1 w całości w gminie Wolin: 8,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Wolin: 961 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Wolin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 34,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 158 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Wolin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 52,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 52 % — 155 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 298 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Wolin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 86 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,4% - Zdających: 86 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 50,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Wolin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 004 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 174 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,1 mln zł przy dochodach 99,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 004 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 174 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5% - Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 99,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 100,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -1,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -5,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Wolin najlepsza pozycja to 922. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,8 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 222 — z 2 451 gmin w kraju · 48. z 113 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 922 — z 2 479 gmin w kraju · 30. z 113 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 541 — z 2 301 gmin w kraju · 81. z 112 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 4,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Wolin w dziennikach urzędowych ogłoszono 82 akty planistyczne, ostatni 2026-06-22. - Akty planistyczne: 82 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXVI/391/26 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 9 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Wolin 0002, w gminie Wolin (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2761 - Uchwała Nr XXXI/312/26 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, terenu położonego w obrębie nr 3 w mieście Wolin (plan miejscowy, 2026-02-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=837 - Uchwała Nr XXXI/313/26 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębach geodezyjnych Dargobądz 1 i 2, w gminie Wolin (plan miejscowy, 2026-02-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=838 - Uchwała Nr XXVIII/275/25 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu działek nr 23/7 i 23/10 położonych w obrębie ewidencyjnym Domysłów (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5783 - Uchwała Nr XXIV/224/25 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 29 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Kołczewo 1 (plan miejscowy, 2025-10-16) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4370 - Uchwała Nr XX/208/25 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 27 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Kołczewo 1 – część 1A (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3238 - Uchwała Nr XIII/156/25 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 28 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Domysłów (plan miejscowy, 2025-03-24) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1335 - Uchwała Nr XIII/155/25 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 28 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Łuskowo (plan miejscowy, 2025-03-24) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1344 - Uchwała Nr IV/34/24 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Żółwino (plan miejscowy, 2024-07-10) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3556 - Uchwała Nr III/29/24 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 17 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Żółwino (plan miejscowy, 2024-06-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3155 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Wolin ma plan ogólny?** W gminie Wolin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 114. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wolin?** W gminie Wolin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kamieński) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 117 a 360 zł/m² (43 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Wolin?** W gminie Wolin w roku 2025 oddano do użytku 2,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Wolin?** W gminie Wolin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 117 spraw budowlanych, w tym 72 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Wolin?** W gminie Wolin mediana EP ze świadectw energetycznych to 78 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 575 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Wolin?** W gminie Wolin w dziennikach urzędowych ogłoszono 82 akty planistyczne, ostatni 2026-06-22. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.