# Gmina Siemyśl — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/siemysl Obszar nadrzędny: Powiat kołobrzeski — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/kolobrzeski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Siemyśl plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. - Plany miejscowe: 3 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 19,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Siemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 147 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) - Typowy przedział cen od: 93 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) - Typowy przedział cen do: 318 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) - Transakcje: 76 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Siemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 200 świadectw). - Mediana EP: 68 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 200 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Siemyśl w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 10,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 59 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 75 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 74 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Siemyśl dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Siemyśl - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 3,6 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Siemyśl ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Siemyśl: 3,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Siemyśl: 140 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Siemyśl ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 38 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 37,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,9 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 135 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Siemyśl ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 27,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,4 % — 29 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 106 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Siemyśl uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 47 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,1% - Zdających: 47 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 39 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 62,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Siemyśl podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 409 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 526 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 32,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 409 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 526 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 38,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34,3% - Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 32,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 35,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -2,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -454 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Siemyśl najlepsza pozycja to 82. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,9 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 268 — z 2 451 gmin w kraju · 9. z 113 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 6,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 82 — z 2 479 gmin w kraju · 5. z 113 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 7,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 035 — z 2 301 gmin w kraju · 35. z 112 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 19,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Siemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-16. - Akty planistyczne: 5 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr 156/XXVI/26 Rady Gminy Siemyśl z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Siemyśl (plan ogólny gminy, 2026-09-16) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3906 - Uchwała Nr 88/XIII/25 Rady Gminy Siemyśl z dnia 23 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Gminy Siemyśl obejmującej nieruchomości oznaczone działkami nr 7 oraz 107/1, położone w obrębie geodezyjnym Kędrzyno (plan miejscowy, 2025-07-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3197 - Uchwała Nr 286/XXXVIII/23 Rady Gminy Siemyśl z dnia 24 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Siemyśl dla obszaru działek Nr 739/9, 739/10, 740/2, 740/8, 740/9, 740/10, 759/3, 1049, 1050 obręb Charzyno (plan miejscowy, 2023-05-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2851 - Uchwała Nr 134/XXVI/12 Rady Gminy Siemyśl z dnia 12 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych w obrębach geodezyjnych Siemyśl, Trzynik, Unieradz, Kędrzyno w gminie Siemyśl. (plan miejscowy, 2012-11-06) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2344 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr NK.3.4131.355.2012.KJ Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 16 października 2012 r. stwierdzające nieważność § 9 oraz załącznika Nr 1 w części dotyczącej obszarów oznaczonych symbolami 1.52.RM i 1.53.RM uchwały Nr 134/XXVI/12 Rady Gminy Siemyśl z dnia 12 września 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych w obrębach geodezyjnych Sie-myśl, Trzynik, Unieradz, Kędrzyno w gminie Siemyśl. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2012-11-06) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2345 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Siemyśl ma plan ogólny?** W gminie Siemyśl plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Siemyśl?** W gminie Siemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Siemyśl?** W gminie Siemyśl w roku 2025 oddano do użytku 7,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Siemyśl?** W gminie Siemyśl w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 10,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Siemyśl?** W gminie Siemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 200 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Siemyśl?** W gminie Siemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-16. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.