# Gmina Mielno — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 725 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/koszalinski/mielno
Obszar nadrzędny: Powiat koszaliński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/koszalinski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Mielno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

- Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 38,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Mielno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 629 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
- Typowy przedział cen od: 113 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
- Typowy przedział cen do: 923 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
- Transakcje: 14 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Mielno mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 725 świadectw).

- Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 725 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Projekty unijne

W gminie Mielno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 74 projekty, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 74 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Mielno
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 60 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 66,4 mln zł — z 59 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Mielno

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 60 projektów, w tym 54 w całości w gminie Mielno: 12,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 7 projektów, w tym 3 w całości w gminie Mielno: 7,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 2 w całości w gminie Mielno: 47,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Mielno ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 9,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 80 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 79,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 9,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 364 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Mielno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,6% powierzchni gminy, a 31,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31 % — 18 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 58 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Mielno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 43 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
- Zdających: 43 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 76,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Mielno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 4 863 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 172 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,1 mln zł przy dochodach 84,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 4 863 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 172 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 35,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych: 36 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 84,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 90,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -6,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Mielno najlepsza pozycja to 48. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (9,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 884 — z 2 451 gmin w kraju · 33. z 113 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — −0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 48 — z 2 479 gmin w kraju · 3. z 113 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 9,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 809 — z 2 301 gmin w kraju · 22. z 112 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 38,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Mielno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-07-27.

- Akty planistyczne: 24 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXXI/380/2026 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 19 czerwca 2026  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno, w obszarze na południe od ul. Kościelnej (plan miejscowy, 2026-07-27) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3355
- Uchwała Nr XXIII/265/2025 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 21 listopada 2025  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno obejmującego teren położony między ulicami Pionierów i Gdańską, w obszarze obejmującym działkę nr 140/1, obręb ewidencyjny Mielno (plan miejscowy, 2025-12-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5590
- Uchwała Nr XXIII/264/2025 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 21 listopada 2025  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obszarze obejmującym działki ewidencyjne nr 181/6 i 181/9 obręb Sarbinowo (plan miejscowy, 2025-12-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5589
- Uchwała Nr XV/152/2025 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 21 marca 2025  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno, w obrębie ewidencyjnym Mielno, w obszarze na południe od ul. 6-go Marca (plan miejscowy, 2025-04-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1659
- Uchwała Nr X/86/2024 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 29 listopada 2024  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno, w obszarze przyległym do ulicy Chrobrego (rejon ul. Kościuszki) (plan miejscowy, 2024-12-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6180
- Uchwała Nr LXX/838/2023 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 28 listopada 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno obejmującego tereny zieleni  położone przy zachodnim brzegu jeziora Jamno (plan miejscowy, 2023-12-11) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6783
- Uchwała Nr LXVIII/790/2023 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 29 września 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno obejmującego teren położony między ulicami Pionierów i Gdańską (plan miejscowy, 2023-10-11) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5444
- Uchwała Nr LXIV/713/2023 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 25 kwietnia 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno w obszarze przyległym do ulicy Chrobrego (plan miejscowy, 2023-05-31) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3158
- Uchwała Nr LXIV/714/2023 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 25 kwietnia 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno i Mielenko obejmującego tereny rolne położone na południe od drogi powiatowej Nr 3504Z (plan miejscowy, 2023-05-11) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2940
- Uchwała Nr LI/557/2022 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 27 maja 2022  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno obejmującego teren położony przy ulicy Łąkowej (plan miejscowy, 2022-06-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2732

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Mielno ma plan ogólny?**
W gminie Mielno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mielno?**
W gminie Mielno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Mielno?**
W gminie Mielno w roku 2025 oddano do użytku 9,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Mielno?**
W gminie Mielno nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Mielno?**
W gminie Mielno mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 725 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Mielno?**
W gminie Mielno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-07-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.