# Gmina Dobra (Szczecińska) — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska
Obszar nadrzędny: Powiat policki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/policki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dobra (Szczecińska) planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 149.

- Plany miejscowe: 149 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dobra (Szczecińska) mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 306 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Typowy przedział cen od: 200 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Typowy przedział cen do: 415 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki)
- Transakcje: 101 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dobra (Szczecińska) mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw).

- Mediana EP: 79 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 781 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dobra (Szczecińska) w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 441 spraw budowlanych, w tym 400 spraw o dom jednorodzinny — o 39,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 400 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 441 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 440 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dobra (Szczecińska) dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 16 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 27 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobra (Szczecińska)
- Inwestycje: 16 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 24,4 mln zł — z 15 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobra (Szczecińska)

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 22 projekty, w tym 12 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 21,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 1,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dobra (Szczecińska): 1,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dobra (Szczecińska) ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +21,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 10,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 286 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 286,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 21,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 10,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 211 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dobra (Szczecińska) ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 37,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 37,5 % — 42 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 112 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dobra (Szczecińska) uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 249 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 67,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,5%
- Zdających: 249 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 70,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 64 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 81,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dobra (Szczecińska) podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 700 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 665 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 20,5 mln zł przy dochodach 276,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 700 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 665 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,6%
- Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 276,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 256,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 20,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 49,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dobra (Szczecińska) najlepsza pozycja to 28. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (21,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 28 — z 2 451 gmin w kraju · 4. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 21,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 32 — z 2 479 gmin w kraju · 2. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 10,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 208 — z 2 301 gmin w kraju · 52. z 112 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 12,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dobra (Szczecińska) ma plan ogólny?**
W gminie Dobra (Szczecińska) planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 149.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobra (Szczecińska)?**
W gminie Dobra (Szczecińska) mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobra (Szczecińska)?**
W gminie Dobra (Szczecińska) w roku 2025 oddano do użytku 10,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dobra (Szczecińska)?**
W gminie Dobra (Szczecińska) w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 441 spraw budowlanych, w tym 400 spraw o dom jednorodzinny — o 39,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobra (Szczecińska)?**
W gminie Dobra (Szczecińska) mediana EP ze świadectw energetycznych to 79 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 781 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobra (Szczecińska)?**
W gminie Dobra (Szczecińska) nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.