# Gmina Kołbaskowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 692 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/policki/kolbaskowo Obszar nadrzędny: Powiat policki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/policki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Kołbaskowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 91. - Plany miejscowe: 91 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 25,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Kołbaskowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 306 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki) - Typowy przedział cen od: 200 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki) - Typowy przedział cen do: 415 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat policki) - Transakcje: 101 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat policki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Kołbaskowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 692 świadectw). - Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 692 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Kołbaskowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 126 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 85 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 126 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 125 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Kołbaskowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 20 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kołbaskowo - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 22,1 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kołbaskowo ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 20 projektów, w tym 8 w całości w gminie Kołbaskowo: 22,1 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Kołbaskowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +10,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 149 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 149,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 10,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 185 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Kołbaskowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,8% powierzchni gminy, a 46,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,2 % — 49 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 106 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Kołbaskowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 129 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,5% - Zdających: 129 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 79,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Kołbaskowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 651 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 665 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 14,0 mln zł przy dochodach 146,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 651 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 665 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,6% - Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 146,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 132,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 14 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 23,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Kołbaskowo najlepsza pozycja to 132. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (10,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 132 — z 2 451 gmin w kraju · 6. z 113 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 10,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 340 — z 2 479 gmin w kraju · 16. z 113 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 945 — z 2 301 gmin w kraju · 28. z 112 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 25,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Kołbaskowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 61 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-13. - Akty planistyczne: 61 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XVI/182/2025 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 26 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo dla terenu położonego w obrębie ewidencyjnym Moczyły – część A (plan miejscowy, 2025-10-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4310 - Uchwała Nr XIII/152/2025 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 23 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Moczyły (plan miejscowy, 2025-07-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3080 - Uchwała Nr VI/68/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 25 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Kamieniec (plan miejscowy, 2024-12-03) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5717 - Uchwała Nr IV/41/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 16 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie geodezyjnym Przylep w gminie Kołbaskowo (plan miejscowy, 2024-10-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4707 - Uchwała Nr LVI/701/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 29 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Kołbaskowo (plan miejscowy, 2024-04-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2326 - Uchwała Nr LVI/702/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 29 marca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołbaskowo przyjętego uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo Nr XXIV/24/01 z dnia 16 listopada 2001 r., w obrębie ewidencyjnym Siadło Dolne (plan miejscowy, 2024-04-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2126 - Uchwała Nr LV/689/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 23 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Przecław (plan miejscowy, 2024-03-06) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1425 - Uchwała Nr LIV/680/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 2 lutego 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Kołbaskowo (plan miejscowy, 2024-02-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1064 - Uchwała Nr LIV/679/2024 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 2 lutego 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze działek nr 123,124,125 i części dz. nr 193 w obrębie ewidencyjnym Kołbaskowo (plan miejscowy, 2024-02-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1063 - Uchwała Nr XLVIII/609/2023 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 26 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Kamieniec (plan miejscowy, 2023-07-05) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3773 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Kołbaskowo ma plan ogólny?** W gminie Kołbaskowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 91. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kołbaskowo?** W gminie Kołbaskowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat policki) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 415 zł/m² (101 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kołbaskowo?** W gminie Kołbaskowo w roku 2025 oddano do użytku 4,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Kołbaskowo?** W gminie Kołbaskowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 126 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kołbaskowo?** W gminie Kołbaskowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 692 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kołbaskowo?** W gminie Kołbaskowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 61 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-13. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.