# Gmina Lipiany — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/pyrzycki/lipiany Obszar nadrzędny: Powiat pyrzycki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/pyrzycki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Lipiany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. - Plany miejscowe: 14 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Lipiany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 82 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki) - Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki) - Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki) - Transakcje: 29 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Lipiany mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw). - Mediana EP: 178 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 179 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Lipiany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 10 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 37 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 28 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Lipiany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 6 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lipiany - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 6,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lipiany ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Lipiany: 6,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Lipiany ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 56 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 55,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 138 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Lipiany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,2% powierzchni gminy, a 49,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 49,5 % — 45 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 91 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Lipiany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 54 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7% - Zdających: 54 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 50,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Lipiany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 548 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (754 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 583 tys. zł przy dochodach 49,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 548 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 754 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0% - Podatek od środków transportowych: 9 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 49,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 48,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 583 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -1,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Lipiany najlepsza pozycja to 1803. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (1,7 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 025 — z 2 451 gmin w kraju · 96. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −5,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 813 — z 2 479 gmin w kraju · 60. z 113 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 803 — z 2 301 gmin w kraju · 92. z 112 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 1,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Lipiany w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10. - Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVII/206/2026 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Lipiany (plan ogólny gminy, 2026-09-10) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3857 - Uchwała Nr XL/321/2022 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 24 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie Żarnowo (plan miejscowy, 2022-03-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1068 - Uchwała Nr XIV/102/2020 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 3 kwietnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie Osetna (plan miejscowy, 2020-05-08) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2203 - Uchwała Nr IX/59/2015 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 20 sierpnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Żarnowo gm. Lipiany (plan miejscowy, 2015-09-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3537 - Uchwała Nr XXXVI/285/2014 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 27 maja 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Jedlice gm. Lipiany (plan miejscowy, 2014-07-03) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2761 - Uchwała Nr XIV/125/2012 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 26 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Mironów Gm. Lipiany (plan miejscowy, 2012-04-27) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=951 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Lipiany ma plan ogólny?** W gminie Lipiany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lipiany?** W gminie Lipiany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lipiany?** W gminie Lipiany w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Lipiany?** W gminie Lipiany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 11,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lipiany?** W gminie Lipiany mediana EP ze świadectw energetycznych to 178 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 179 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lipiany?** W gminie Lipiany w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.