# Gmina Pyrzyce — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/pyrzycki/pyrzyce
Obszar nadrzędny: Powiat pyrzycki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/pyrzycki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pyrzyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

- Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pyrzyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 82 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)
- Transakcje: 29 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pyrzycki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pyrzyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 787 świadectw).

- Mediana EP: 104 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 787 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pyrzyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 109 spraw budowlanych, w tym 53 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 53 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 109 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 78 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pyrzyce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pyrzyce
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 3,6 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pyrzyce

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Pyrzyce: 3,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Pyrzyce: 139 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pyrzyce ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 87 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 87,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 140 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pyrzyce ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,9% powierzchni gminy, a 61,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 61,4 % — 127 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 207 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pyrzyce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 166 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7%
- Zdających: 166 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pyrzyce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 703 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (754 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,5 mln zł przy dochodach 134,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 703 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 754 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 134,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 126,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 7,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pyrzyce najlepsza pozycja to 1264. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−2,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 264 — z 2 451 gmin w kraju · 50. z 113 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — −2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 300 — z 2 479 gmin w kraju · 42. z 113 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 710 — z 2 301 gmin w kraju · 88. z 112 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 2,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pyrzyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

- Akty planistyczne: 17 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr P-1.4131.284.2026.KN Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 29 września 2026  r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXI/253/26 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta i gminy Pyrzyce, w części obejmującej: - w strefie planistycznej 22SP – działkę o numerze 66/5, - w strefie planistycznej 33SP – działkę o numerze 70 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-30) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4081
- Uchwała Nr XXXI/253/26 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 25 sierpnia 2026  r. w sprawie  planu ogólnego miasta i gminy Pyrzyce (plan ogólny gminy, 2026-09-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3950
- Uchwała Nr XXX/247/26 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 4 sierpnia 2026  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Zabytkowej i Szkolnej w Pyrzycach (plan miejscowy, 2026-08-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3587
- Uchwała Nr XXX/248/26 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 4 sierpnia 2026  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla kościoła Parafii Rzymskokatolickiej pod wezwaniem Świętego Ottona w Pyrzycach (plan miejscowy, 2026-08-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3588
- Uchwała Nr XXX/249/26 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 4 sierpnia 2026  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w gminie Pyrzyce (plan miejscowy, 2026-08-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3589
- Uchwała Nr LXII/483/23 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 29 czerwca 2023  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w części obrębów geodezyjnych nr 4, nr 7 i nr 12 m. Pyrzyce (plan miejscowy, 2023-07-21) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4188
- Uchwała Nr LIX/459/23 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 30 marca 2023  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek o numerach ewidencyjnych 152 i 153/2 obręb nr 8 w mieście Pyrzyce (plan miejscowy, 2023-04-24) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2476
- Uchwała Nr LII/413/22 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 29 września 2022  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pyrzyce dla terenu obejmującego część działki 94/6, obręb 3 m. Pyrzyce (plan miejscowy, 2022-10-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4349
- Uchwała Nr XXXVIII/283/21 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 24 czerwca 2021  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic 1 Maja, Jana Kilińskiego, Bankowej, Jana Henryka Dąbrowskiego, Księcia Barnima I, Krótkiej, Zabytkowej, Młyńskiej w Pyrzycach (plan miejscowy, 2021-08-03) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3509
- Uchwała Nr XXXVII/273/21 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 27 maja 2021  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów obejmujących działkę 93/2 obrębu geodezyjnego 3 miasta Pyrzyce (plan miejscowy, 2021-06-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2782

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pyrzyce ma plan ogólny?**
W gminie Pyrzyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pyrzyce?**
W gminie Pyrzyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pyrzycki) to 82 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pyrzyce?**
W gminie Pyrzyce w roku 2025 oddano do użytku 2,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pyrzyce?**
W gminie Pyrzyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 109 spraw budowlanych, w tym 53 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pyrzyce?**
W gminie Pyrzyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 787 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pyrzyce?**
W gminie Pyrzyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.