# Gmina Chociwel — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/stargardzki/chociwel Obszar nadrzędny: Powiat stargardzki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/stargardzki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chociwel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. - Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chociwel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat stargardzki) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 188 zł/m² (169 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 119 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Typowy przedział cen od: 81 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Typowy przedział cen do: 188 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Transakcje: 169 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chociwel mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 148 świadectw). - Mediana EP: 126 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 148 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Chociwel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 21 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 10 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 21 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 21 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chociwel dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 4 projekty, w tym 2 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 4 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chociwel - Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 2 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chociwel ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Chociwel: 2,0 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chociwel ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 33,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 109 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chociwel ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,5% powierzchni gminy, a 69,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 69,4 % — 111 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 160 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chociwel uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 42 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,3% - Zdających: 42 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 67,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 80,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chociwel podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 669 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (975 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,1 mln zł przy dochodach 50,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 669 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 975 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,3% - Podatek od środków transportowych: 20 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 50,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 47,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chociwel najlepsza pozycja to 1752. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−4,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 752 — z 2 451 gmin w kraju · 76. z 113 gmin w województwie · 6. z 10 gmin w powiecie — −4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 377 — z 2 479 gmin w kraju · 101. z 113 gmin w województwie · 4. z 10 gmin w powiecie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 882 — z 2 301 gmin w kraju · 99. z 112 gmin w województwie · 9. z 10 gmin w powiecie — 1,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chociwel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. - Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXII/194/2026 Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 28 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Chociwel (plan ogólny gminy, 2026-08-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3469 - Uchwała Nr XXIX/230/14 Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 5 marca 2014 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Starzyce, gmina Chociwel. (plan miejscowy, 2014-04-02) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=1432 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chociwel ma plan ogólny?** W gminie Chociwel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chociwel?** W gminie Chociwel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat stargardzki) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 188 zł/m² (169 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chociwel?** W gminie Chociwel w roku 2025 oddano do użytku 0,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chociwel?** W gminie Chociwel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 21 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chociwel?** W gminie Chociwel mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 148 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chociwel?** W gminie Chociwel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.