# Gmina Dobrzany — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/stargardzki/dobrzany Obszar nadrzędny: Powiat stargardzki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/stargardzki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dobrzany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. - Plany miejscowe: 3 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dobrzany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat stargardzki) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 188 zł/m² (169 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 119 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Typowy przedział cen od: 81 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Typowy przedział cen do: 188 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) - Transakcje: 169 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat stargardzki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dobrzany mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw). - Mediana EP: 129 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 94 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Dobrzany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 87,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 19 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 19 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dobrzany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobrzany - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 14,1 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobrzany ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 7 projektów, w tym 5 w całości w gminie Dobrzany: 14,1 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dobrzany ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −10,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 32,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -10,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 103 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dobrzany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,0% powierzchni gminy, a 59,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 59,3 % — 80 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 135 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dobrzany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 34 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,3% - Zdających: 34 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 56,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dobrzany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 599 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (975 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 39,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 599 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 975 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,3% - Podatek od środków transportowych: 11 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 39,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 38,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dobrzany najlepsza pozycja to 2154. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (0,1 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 410 — z 2 451 gmin w kraju · 109. z 113 gmin w województwie · 10. z 10 gmin w powiecie — −10,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 428 — z 2 479 gmin w kraju · 109. z 113 gmin w województwie · 10. z 10 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 2 154 — z 2 301 gmin w kraju · 107. z 112 gmin w województwie · 10. z 10 gmin w powiecie — 0,1 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dobrzany w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-09-15. - Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVI/210/26 Rady Miejskiej w Dobrzanach z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobrzany (plan ogólny gminy, 2026-09-15) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3886 - Uchwała Nr L/461/23 Rady Miejskiej w Dobrzanach z dnia 20 lipca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu miasta Dobrzany w rejonie ul. Stargardzkiej i ul. Spółdzielczej (plan miejscowy, 2023-08-22) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4473 - Uchwała Nr L/462/23 Rady Miejskiej w Dobrzanach z dnia 20 lipca 2023 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie nr 3 miasta Dobrzany w rejonie ul. Szkolnej (plan miejscowy, 2023-07-25) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4209 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dobrzany ma plan ogólny?** W gminie Dobrzany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobrzany?** W gminie Dobrzany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat stargardzki) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 81 a 188 zł/m² (169 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobrzany?** W gminie Dobrzany w roku 2025 oddano do użytku 0,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dobrzany?** W gminie Dobrzany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 87,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobrzany?** W gminie Dobrzany mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobrzany?** W gminie Dobrzany w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-09-15. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.