# Miasto Świdwin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/swidwinski/swidwin-miasto Obszar nadrzędny: Powiat świdwiński — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/swidwinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Świdwin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. - Plany miejscowe: 10 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Świdwin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński) - Typowy przedział cen od: 33 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński) - Typowy przedział cen do: 113 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński) - Transakcje: 57 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Świdwin mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 128 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 724 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Świdwin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 12 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 28 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 28 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Świdwin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 22 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 27 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Świdwin - Inwestycje: 22 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 38,2 mln zł — z 16 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Świdwin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 23 projekty, w tym 13 w całości w mieście Świdwin: 36,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Świdwin: 1,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Świdwin: 443 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Świdwin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 635 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 635,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 134 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Świdwin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,3% powierzchni gminy, a 20,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,8 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 24 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Świdwin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 139 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6% - Zdających: 139 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 46,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Świdwin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 943 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (901 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 10,0 mln zł przy dochodach 119,6 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 943 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 901 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,5% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 119,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 109,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 10 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Świdwin najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 913 — z 2 451 gmin w kraju · 87. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 297 — z 2 479 gmin w kraju · 97. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 112 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Świdwin w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-09. - Akty planistyczne: 15 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXIII/179/25 Rady Miasta Świdwin z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdwin – część A (plan miejscowy, 2026-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=138 - Uchwała Nr XII/96/15 Rady Miasta Świdwin z dnia 27 listopada 2015 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin (plan miejscowy, 2016-01-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=16 - Uchwała Nr XII/97/15 Rady Miasta Świdwin z dnia 27 listopada 2015 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 008, 009 miasta Świdwin (plan miejscowy, 2016-01-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=17 - Uchwała Nr XXIV/196/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2013-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=122 - Uchwała Nr XXIV/197/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze IV – obręb 006 i 010 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2013-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=123 - Uchwała Nr XXIV/198/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 008, 009 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2013-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=124 - Uchwała Nr XXIV/199/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze VI – obręb 012; 014 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2013-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=125 - Uchwała Nr XXIV/200/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze VII – obręb 013 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2013-01-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=126 - Uchwała nr XLII/294/10 Rady Miasta Świdwin z dnia 26 kwietnia 2010 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2010-06-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=1075 - Uchwała nr XLII/296/2010 Rady Miasta Świdwin z dnia 26 kwietnia 2010 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 009 miasta Świdwin. (plan miejscowy, 2010-06-18) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=1077 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Świdwin ma plan ogólny?** W mieście Świdwin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Świdwin?** W mieście Świdwin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Świdwin?** W mieście Świdwin w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Świdwin?** W mieście Świdwin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Świdwin?** W mieście Świdwin mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Świdwin?** W mieście Świdwin w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.