# Gmina Biały Bór — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 230 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/szczecinecki/bialy-bor
Obszar nadrzędny: Powiat szczecinecki — https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/szczecinecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Biały Bór planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

- Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Biały Bór mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szczecinecki) to 75 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 43 a 119 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 75 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat szczecinecki)
- Typowy przedział cen od: 43 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szczecinecki)
- Typowy przedział cen do: 119 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szczecinecki)
- Transakcje: 30 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat szczecinecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Biały Bór mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 230 świadectw).

- Mediana EP: 125 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 230 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Biały Bór w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 166,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 24 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 35 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Biały Bór dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Biały Bór
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 9,3 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Biały Bór

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 8 projektów, w tym 7 w całości w gminie Biały Bór: 9,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Biały Bór ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 18 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 17,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 114 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Biały Bór ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,2% powierzchni gminy, a 65,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 65,1 % — 177 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 272 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Biały Bór uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 34 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,5%
- Zdających: 34 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 55,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 62,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Biały Bór podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 739 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (998 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,2 mln zł przy dochodach 55,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 739 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 998 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 36,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30,7%
- Podatek od środków transportowych: 102 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 55,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 54,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 990 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Biały Bór najlepsza pozycja to 1118. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (15,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 005 — z 2 451 gmin w kraju · 95. z 113 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −5,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 598 — z 2 479 gmin w kraju · 53. z 113 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 118 — z 2 301 gmin w kraju · 41. z 112 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 15,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Biały Bór w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr P-1.4131.303.2026.AA Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 9 października 2026  r. stwierdzajace nieważność uchwały Nr XXVIII/173/2026 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów obejmujących fragmenty obrębów geodezyjnych Biskupice, Biała, Drzonowo, Gmina Biały Bór (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-10-09) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4361
- Uchwała Nr XXVIII/173/2026 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 sierpnia 2026  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów obejmujących fragmenty obrębów geodezyjnych Biskupice, Biała, Drzonowo, Gmina Biały Bór. (plan miejscowy, 2026-10-07) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4248
- Uchwała Nr XXVIII/174/2026 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 sierpnia 2026  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów obejmujących fragmenty obrębów geodezyjnych Drzonowo i Stepień, Gmina Biały Bór. (plan miejscowy, 2026-09-21) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3932
- Uchwała Nr XXVI/158/2026 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 13 maja 2026  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w sąsiedztwie  Gminy Rzeczenica w obrębie Dyminek w Gminie Biały Bór. (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2433
- Uchwała Nr LVI/374/2023 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 kwietnia 2023  r. w sprawie sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej w Uchwale nr XI/93/2015 Rady Miejskiejw Białym Borze z dnia 30.12.2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Biały Bór dla obszaru funkcjonalno - przestrzennego miejscowości Dołgie Domaradz w obrębie ewidencyjnym Drzonowo (plan miejscowy, 2023-05-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2772
- Uchwała Nr LVI/373/2023 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 kwietnia 2023  r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębach Sępolno Małe, Sępolno Wielkie, gmina Biały Bór. (plan miejscowy, 2023-05-04) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2770
- Uchwała Nr XLIII/303/2022 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 27 czerwca 2022  r. w sprawie sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej w Uchwale nr XLI/293/2022 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 25 maja 2022 r.w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w Gminie Biały Bór w obrębie Biskupice (plan miejscowy, 2022-07-12) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3247
- Uchwała Nr XLI/293/2022 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 25 maja 2022  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w Gminie Biały Bór w obrębie Biskupice (plan miejscowy, 2022-06-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2725
- Uchwała Nr XLII/301/2018 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 24 sierpnia 2018  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w części obrębów Sępolno Wielkie i Sępolno Małe (plan miejscowy, 2018-09-24) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4248
- Uchwała Nr XI/93/2015 Rady Miejskiej w Białym Borze z dnia 30 grudnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór dla obszaru funkcjonalno – przestrzennego miejscowości Dołgie-Domaradz w obrębie ewidencyjnym Drzonowo (plan miejscowy, 2016-02-11) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=736

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Biały Bór ma plan ogólny?**
W gminie Biały Bór planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biały Bór?**
W gminie Biały Bór mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szczecinecki) to 75 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 43 a 119 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Biały Bór?**
W gminie Biały Bór w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Biały Bór?**
W gminie Biały Bór w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 166,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Biały Bór?**
W gminie Biały Bór mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 230 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Biały Bór?**
W gminie Biały Bór w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.