# Jelenia Góra — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 178 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 131 a 255 zł/m² (62 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/jelenia-gora Obszar nadrzędny: Woj. dolnośląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/dolnoslaskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Jelenia Góra planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 102. - Gminy z planem ogólnym: 0 — z 1 gminy w obszarze - Plany miejscowe: 102 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Jelenia Góra mediana ceny gruntu budowlanego to 178 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 131 a 255 zł/m² (62 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 178 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata - Typowy przedział cen od: 131 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 255 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 62 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Jelenia Góra mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 987 świadectw). - Mediana EP: 125 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 4 987 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Jelenia Góra na przyłączenie do sieci czeka 183 MW nowych źródeł — to 45. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. - Moc w kolejce: 183,2 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 - Grupa II: 130,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej - Grupa III: 52,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Jelenia Góra w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 175 spraw budowlanych, w tym 68 spraw o dom jednorodzinny — o 9,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 68 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 175 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 175 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Jelenia Góra dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 80 projektów, w tym 53 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 80 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Jelenia Góra - Inwestycje: 53 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 25 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 212,7 mln zł — z 40 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Jelenia Góra ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 50 projektów, w tym 29 w całości w mieście Jelenia Góra: 63,6 mln zł dofinansowania UE - Interreg Polska-Saksonia 2021-2027 / Interreg Polen-Sachsen: 14 projektów - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 10 projektów, w tym 7 w całości w mieście Jelenia Góra: 135,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Jelenia Góra: 13,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Jelenia Góra: 104 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Jelenia Góra bezrobocie to 4,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 113 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 4,5 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 113 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 883 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 899 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W mieście Jelenia Góra uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,3 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 601 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 601 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 53,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W mieście Jelenia Góra najlepsza pozycja to 11. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (98,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 70 — z 243 powiatów w kraju · 9. z 20 powiatów w województwie — −0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 229 — z 258 powiatów w kraju · 20. z 22 powiatów w województwie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 351 — z 380 powiatów w kraju · 27. z 30 powiatów w województwie — 2,7 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 11 — z 193 powiatów w kraju · 2. z 10 powiatów w województwie — 98,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Jelenia Góra w dziennikach urzędowych ogłoszono 117 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15. - Akty planistyczne: 117 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr 301.XXXIX.2026 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Czarnoleską i Borówkową w Jeleniej Górze (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3316 - Uchwała nr 277.XXXVI.2026 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie Placu Cichego w Jeleniej Górze (plan miejscowy, 2026-05-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2339 - Uchwała nr 237.XXXII.2026 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ulicy A. Mickiewicza i ul. Nowej w Jeleniej Górze (plan miejscowy, 2026-02-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=766 - Uchwała nr 238.XXXII.2026 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulicy Bolesława Chrobrego w Jeleniej Górze (plan miejscowy, 2026-02-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=767 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.40.11.2025.KP Wojewody Dolnośląskiego z dnia 15 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność § 14 ust. 1 pkt 1, ust. 2 we fragmencie „UT-US-UK”, § 21 oraz załącznika nr 1 do uchwały nr 192.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Sobieszowską a Trasą Czeską w Jeleniej Górze – etap II, w zakresie terenów oznaczonych symbolami 1UT-US-UK, 2UT-US-UK, 3UT-US-UK i 4UT-US-UK. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5445 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.40.9.2025.KP Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały nr 190.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Goduszyńskiej w Jeleniej Górze, w zakresie terenów oznaczonych symbolami 1MN-U i 2MN-U (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5443 - Uchwała nr 190.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Goduszyńskiej w Jeleniej Górze. (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4573 - Uchwała nr 191.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Łomnickiej w Jeleniej Górze. (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4574 - Uchwała nr 189.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego wzdłuż ulicy Bronisława Czecha w Jeleniej Górze - etap I. (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4572 - Uchwała nr 188.XXVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy 1 Maja w Jeleniej Górze. (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4571 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w mieście Jelenia Góra ma plan ogólny?** W mieście Jelenia Góra planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 102. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra mediana ceny gruntu budowlanego to 178 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 131 a 255 zł/m² (62 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 175 spraw budowlanych, w tym 68 spraw o dom jednorodzinny — o 9,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 987 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra na przyłączenie do sieci czeka 183 MW nowych źródeł — to 45. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Jelenia Góra?** W mieście Jelenia Góra w dziennikach urzędowych ogłoszono 117 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15. ## Obszary podrzędne - Jelenia Góra — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/jelenia-gora/jelenia-gora Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.