# Powiat średzki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/sredzki
Obszar nadrzędny: Woj. dolnośląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/dolnoslaskie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W powiecie średzkim plan ogólny ma 2 gminy z 5 — to 40%, a planów miejscowych widzę 341.

- Gminy z planem ogólnym: 2 — z 5 gmin w obszarze
- Plany miejscowe: 341 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W powiecie średzkim mediana ceny gruntu budowlanego to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 205 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 114 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 292 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W powiecie średzkim mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 805 świadectw).

- Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 4 805 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
- Gminy z pomiarem: 5 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W powiecie średzkim na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 696 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 436,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 259,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W powiecie średzkim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 481 spraw budowlanych, w tym 350 spraw o dom jednorodzinny — o 8,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 350 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 481 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 474 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W powiecie średzkim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 54 projekty, w tym 15 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 54 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie średzkim
- Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 39 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 153,2 mln zł — z 24 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie średzkim

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 48 projektów, w tym 19 w całości w powiecie średzkim: 41,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 3 w całości w powiecie średzkim: 96,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w powiecie średzkim: 15,4 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W powiecie średzkim bezrobocie to 5,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 050 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 5,5 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 050 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 7 536 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 5 419 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W powiecie średzkim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,4 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 582 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 582 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 73,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W powiecie średzkim najlepsza pozycja to 181. miejsce z 380 powiatów w kraju — ranking „Gdzie grzeje się paliwami stałymi” (29,7 %, 2021 r.).

- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 181 — z 380 powiatów w kraju · 4. z 30 powiatów w województwie — 29,7 % w 2021 r.

Stan na: 2021-12-31

## Prawo miejscowe

W powiecie średzkim w dziennikach urzędowych ogłoszono 419 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

- Akty planistyczne: 419 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVIII.196.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 29 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębach Lusina i Piekary (plan miejscowy, 2026-10-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4428
- Uchwała nr XXVIII.197.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 29 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębie Pielaszkowice (plan miejscowy, 2026-10-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4429
- Uchwała nr XXVIII.195.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 29 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Pichorowice (plan miejscowy, 2026-10-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4427
- Uchwała nr XXXIII/292/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Proszków (plan miejscowy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3961
- Uchwała nr XXXIII/291/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kryniczno (plan miejscowy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3960
- Uchwała nr XXXI/244/2026 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Malczyce (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3847
- Uchwała nr XXVII.185.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 29 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Udanin (plan ogólny gminy, 2026-08-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3541
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.142.6.2026.MJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 22 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXVI.182.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 23 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Dźwigórz w zakresie § 13 ust. 2 pkt 3 we fragmencie „bez konieczności ich podłączania do zrealizowanej sieci” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-23) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3440
- Uchwała nr XXVI.182.2026 Rady Gminy Udanin z dnia 23 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Dźwigórz (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3078
- Uchwała nr XXX/257/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w centrum wsi Szczepanów (plan miejscowy, 2026-06-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2733

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w powiecie średzkim ma plan ogólny?**
W powiecie średzkim plan ogólny ma 2 gminy z 5 — to 40%, a planów miejscowych widzę 341.

**Ile kosztuje działka budowlana w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim mediana ceny gruntu budowlanego to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 481 spraw budowlanych, w tym 350 spraw o dom jednorodzinny — o 8,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 805 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie średzkim?**
W powiecie średzkim w dziennikach urzędowych ogłoszono 419 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

## Obszary podrzędne

- Kostomłoty — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/kostomloty
- Malczyce — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/malczyce
- Miękinia — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/miekinia
- Udanin — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/udanin
- Środa Śląska — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/sroda-slaska

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.