# Wrocław — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 595 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 466 a 1 390 zł/m² (22 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/wroclaw
Obszar nadrzędny: Woj. dolnośląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/dolnoslaskie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Wrocław plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Wrocław mediana ceny gruntu budowlanego to 595 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 466 a 1 390 zł/m² (22 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 595 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 466 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 1 390 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 22 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Wrocław mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 62 196 świadectw).

- Mediana EP: 99 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 62 196 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Wrocław na przyłączenie do sieci czeka 1 074 MW nowych źródeł — to 4. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 1 073,7 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 413,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 659,9 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Projekty unijne

W mieście Wrocław dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 328 projektów, w tym 236 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 328 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Wrocław
- Inwestycje: 236 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 85 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 7 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2 164,8 mln zł — z 242 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Wrocław

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 172 projekty, w tym 125 w całości w mieście Wrocław: 692,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 117 projektów, w tym 88 w całości w mieście Wrocław: 452,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 20 projektów, w tym 14 w całości w mieście Wrocław: 981,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 11 projektów, w tym 10 w całości w mieście Wrocław: 38,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 6 projektów, w tym 5 w całości w mieście Wrocław: 763 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt
- Interreg Polska-Saksonia 2021-2027 / Interreg Polen-Sachsen: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Wrocław bezrobocie to 2,3% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 10 148 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 2,3 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 10 148 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 11 865 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 1 606 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Wrocław uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 5 347 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 5 347 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 70,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 65,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 80,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Wrocław najlepsza pozycja to 37. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (1,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 37 — z 243 powiatów w kraju · 4. z 20 powiatów w województwie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 211 — z 258 powiatów w kraju · 19. z 22 powiatów w województwie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 376 — z 380 powiatów w kraju · 30. z 30 powiatów w województwie — 0,5 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 39 — z 193 powiatów w kraju · 5. z 10 powiatów w województwie — 63,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Wrocław w dziennikach urzędowych ogłoszono 493 akty planistyczne, ostatni 2026-09-28.

- Akty planistyczne: 493 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXVII/897/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Szybowcowej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4209
- Uchwała nr XXXVII/899/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Gajowickiej, Kruczej, Jemiołowej, Żelaznej i Skwierzyńskiej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4211
- Uchwała nr XXXVII/898/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Kosmonautów i Alei Architektów we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4210
- Uchwała nr XXXVII/900/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Placu Ludwika Hirszfelda i ulicy Szczęśliwej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4212
- Wyrok nr II SA/Wr 105/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 27 czerwca 2023 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi na uchwałę Rady Miejskiej Wrocławia nr XLVIII/1274/22 z dnia 20 stycznia 2022 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Przejazdowej, alei Poprzecznej i linii kolejowej we Wrocławiu (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4138
- Uchwała nr XXXVI/872/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Wrocławia (plan ogólny gminy, 2026-09-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3894
- Uchwała nr XXXV/860/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Legnickiej, Zachodniej, Poznańskiej, Ścinawskiej i Młodych Techników we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-07-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3406
- Uchwała nr XXXIII/817/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Kowalskiej i Chłopskiej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3067
- Uchwała nr XXXIII/816/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Topolowej, Cedrowej, Wileńskiej, Węgierskiej, Centralnej oraz linii kolejowej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3066
- Uchwała nr XXXII/791/26 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Ignacego Chrzanowskiego i Parku Marii Dąbrowskiej we Wrocławiu (plan miejscowy, 2026-05-25) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2509

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Wrocław ma plan ogólny?**
W mieście Wrocław plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław mediana ceny gruntu budowlanego to 595 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 466 a 1 390 zł/m² (22 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 62 196 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław na przyłączenie do sieci czeka 1 074 MW nowych źródeł — to 4. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Wrocław?**
W mieście Wrocław w dziennikach urzędowych ogłoszono 493 akty planistyczne, ostatni 2026-09-28.

## Obszary podrzędne

- Wrocław — https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/wroclaw/wroclaw

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.