# Powiat chełmski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/lubelskie/chelmski Obszar nadrzędny: Woj. lubelskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/lubelskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie chełmskim plan ogólny ma 11 gmin z 15 — to 73%, a planów miejscowych widzę 182. - Gminy z planem ogólnym: 11 — z 15 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 182 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie chełmskim mediana ceny gruntu budowlanego to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 63 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 47 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 101 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 36 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie chełmskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 728 świadectw). - Mediana EP: 116 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 728 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 15 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie chełmskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 556 spraw budowlanych, w tym 379 spraw o dom jednorodzinny — o 16,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 379 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 556 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 496 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie chełmskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 154 projekty, w tym 56 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 154 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie chełmskim - Inwestycje: 56 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 82 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 16 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 98,2 mln zł — z 73 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie chełmskim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 111 projektów, w tym 43 w całości w powiecie chełmskim: 47,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 20 projektów, w tym 17 w całości w powiecie chełmskim: 37,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 11 projektów, w tym 11 w całości w powiecie chełmskim: 2,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej: 5 projektów - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 1 w całości w powiecie chełmskim: 4,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie chełmskim: 6,6 mln zł dofinansowania UE - Interreg NEXT Poland–Ukraine: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie chełmskim bezrobocie to 13,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 7 718 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 13,4 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 7 718 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 3 240 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 12 984 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie chełmskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,2 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 607 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 607 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie chełmskim najlepsza pozycja to 23. miejsce z 380 powiatów w kraju — ranking „Gdzie grzeje się paliwami stałymi” (53,2 %, 2021 r.). - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 23 — z 380 powiatów w kraju · 4. z 24 powiatów w województwie — 53,2 % w 2021 r. Stan na: 2021-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie chełmskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 211 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. - Akty planistyczne: 211 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXV/201/26 Rady Miejskiej w Siedliszczu z dnia 17 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Siedliszcze dla terenów położonych w obrębach ewidencyjnych Siedliszcze i Majdan Zahorodyński (plan miejscowy, 2026-10-07) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4811 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.53.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 24 września 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXVI/165/2026 Rady Miejskiej w Rejowcu z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Rejowiec w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4598 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.52.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 18 września 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XXIX/145/26 Rady Gminy Dubienka z dnia 14 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dubienka (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4494 - Uchwała nr XXIX/146/2026 Rady Gminy Dorohusk z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Dorohusk (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4347 - Uchwała nr XXXVII/306/2026 Rady Gminy Chełm z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chełm dla terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Podgórze (plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4289 - Uchwała nr XXVI/165/2026 Rady Miejskiej w Rejowcu z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Rejowiec (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4161 - Uchwała nr XXIX/133/2026 Rady Gminy Wojsławice z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Wojsławice (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4165 - Uchwała nr XXVIII/171/ 2026 Rady Gminy Rejowiec Fabryczny z dnia 14 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Rejowiec Fabryczny (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4144 - Uchwała nr XXIX/145/26 Rady Gminy Dubienka z dnia 14 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dubienka (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4160 - Uchwała nr XXIV-145/2026 Rady Gminy Wierzbica z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Wierzbica (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4166 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie chełmskim ma plan ogólny?** W powiecie chełmskim plan ogólny ma 11 gmin z 15 — to 73%, a planów miejscowych widzę 182. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie chełmskim?** W powiecie chełmskim mediana ceny gruntu budowlanego to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie chełmskim?** W powiecie chełmskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie chełmskim?** W powiecie chełmskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 556 spraw budowlanych, w tym 379 spraw o dom jednorodzinny — o 16,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie chełmskim?** W powiecie chełmskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 116 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 728 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie chełmskim?** W powiecie chełmskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 211 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. ## Obszary podrzędne - Białopole — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/bialopole - Chełm — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/chelm - Dorohusk — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/dorohusk - Dubienka — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/dubienka - Kamień — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/kamien - Leśniowice — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/lesniowice - Rejowiec — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/rejowiec - Rejowiec Fabryczny — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/rejowiec-fabryczny-gmina - Rejowiec Fabryczny — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/rejowiec-fabryczny-miasto - Ruda-Huta — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/ruda-huta - Sawin — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/sawin - Siedliszcze — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/siedliszcze - Wierzbica — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/wierzbica - Wojsławice — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/wojslawice - Żmudź — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/zmudz Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.