# Lublin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 414 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 258 a 623 zł/m² (63 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/lubelskie/lublin
Obszar nadrzędny: Woj. lubelskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/lubelskie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Lublin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.

- Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze
- Plany miejscowe: 11 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Lublin mediana ceny gruntu budowlanego to 414 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 258 a 623 zł/m² (63 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 414 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 258 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 623 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 63 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Lublin mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 29 758 świadectw).

- Mediana EP: 91 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 29 758 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Lublin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 826 spraw budowlanych, w tym 256 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 256 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 826 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 710 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Lublin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 571 projektów, w tym 405 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 571 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Lublin
- Inwestycje: 405 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 157 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 9 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 1 666,3 mln zł — z 429 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Lublin

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 355 projektów, w tym 255 w całości w mieście Lublin: 1 074,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 110 projektów, w tym 98 w całości w mieście Lublin: 282,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 75 projektów, w tym 61 w całości w mieście Lublin: 197,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 8 projektów, w tym 6 w całości w mieście Lublin: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 8 projektów, w tym 6 w całości w mieście Lublin: 82,5 mln zł dofinansowania UE
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 8 projektów
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 5 projektów, w tym 3 w całości w mieście Lublin: 29,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Lublin bezrobocie to 4,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 275 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 4,5 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 275 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 9 488 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 223 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Lublin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 69,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 3 224 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 69,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 3 224 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 74,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 63,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 81,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Lublin najlepsza pozycja to 51. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (58,1 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 101 — z 243 powiatów w kraju · 3. z 12 powiatów w województwie — −1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 223 — z 258 powiatów w kraju · 9. z 12 powiatów w województwie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 363 — z 380 powiatów w kraju · 24. z 24 powiatów w województwie — 1,5 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 51 — z 193 powiatów w kraju · 5. z 6 powiatów w województwie — 58,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Lublin w dziennikach urzędowych ogłoszono 268 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-05.

- Akty planistyczne: 268 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.60.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 2 października 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały nr 725/XXII/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Lublin w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-10-05) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4745
- Uchwała nr 753/XXIII/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 10 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część VI dla obszaru A – rejon ul. Inżynierskiej (plan miejscowy, 2026-10-02) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4702
- Uchwała nr 725/XXII/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Lublin (plan ogólny gminy, 2026-09-02) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4199
- Uchwała nr 711/XXI/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część IV dla obszaru H – rejon ulicy Grafa (plan miejscowy, 2026-07-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3570
- Uchwała nr 713/XXI/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI w obszarze położonym pomiędzy ul. Zemborzycką a ul. Abramowicką – obszar B – etap I (plan miejscowy, 2026-07-14) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3512
- Uchwała nr 710/XXI/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI dla obszaru C - rejon ulicy Południowej (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3485
- Uchwała nr 712/XXI/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI - obszar A - rejon ulicy Abramowickiej (plan miejscowy, 2026-07-08) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3399
- Uchwała nr 689/XX/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VII w rejonie ulic: Lipskiej, Ziołowej i Zagajnikowej - etap I (plan miejscowy, 2026-06-19) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3022
- Uchwała nr 686/XX/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI dla obszaru B - rejon ulicy Budowlanej (plan miejscowy, 2026-06-17) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2992
- Uchwała nr 687/XX/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część II w rejonie ulicy Wróblej (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2970

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Lublin ma plan ogólny?**
W mieście Lublin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Lublin?**
W mieście Lublin mediana ceny gruntu budowlanego to 414 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 258 a 623 zł/m² (63 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Lublin?**
W mieście Lublin nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Lublin?**
W mieście Lublin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 826 spraw budowlanych, w tym 256 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Lublin?**
W mieście Lublin mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 29 758 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Lublin?**
W mieście Lublin w dziennikach urzędowych ogłoszono 268 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-05.

## Obszary podrzędne

- Lublin — https://landeva.pl/gmina/lubelskie/lublin/lublin

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.