# Powiat nowodworski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/nowodworski Obszar nadrzędny: Woj. mazowieckie — https://landeva.pl/wojewodztwo/mazowieckie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie nowodworskim plan ogólny ma 1 gmina z 6 — to 17%, a planów miejscowych widzę 139. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 6 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 139 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie nowodworskim mediana ceny gruntu budowlanego to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 84 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat - Typowy przedział cen od: 49 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 148 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie nowodworskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 196 świadectw). - Mediana EP: 89 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 5 196 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 6 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie nowodworskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 217 spraw budowlanych, w tym 143 sprawy o dom jednorodzinny — o 57,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 143 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 217 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 206 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie nowodworskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 108 projektów, w tym 32 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 108 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie nowodworskim - Inwestycje: 32 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 75 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 106 mln zł — z 26 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie nowodworskim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 89 projektów, w tym 16 w całości w powiecie nowodworskim: 67,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 10 projektów, w tym 8 w całości w powiecie nowodworskim: 15,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 7 projektów, w tym 1 w całości w powiecie nowodworskim: 124 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie nowodworskim: 22,8 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie nowodworskim bezrobocie to 6,0% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 10 028 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 6 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 10 028 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 8 320 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 5 279 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie nowodworskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,6 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 844 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 844 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 53,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 72,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie nowodworskim najlepsza pozycja to 20. miejsce z 258 powiatów w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 27 — z 243 powiatów w kraju · 6. z 24 powiatów w województwie — 2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 20 — z 258 powiatów w kraju · 5. z 24 powiatów w województwie — 4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 271 — z 380 powiatów w kraju · 29. z 42 powiatów w województwie — 18,5 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 58 — z 193 powiatów w kraju · 7. z 15 powiatów w województwie — 50,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie nowodworskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. - Akty planistyczne: 28 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXVIII/215/26 Rady Gminy Leoncin z dnia 20 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Secymin Polski, gmina Leoncin (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8429 - Uchwała nr XXXVIII/214/26 Rady Gminy Leoncin z dnia 20 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Nowy Secymin, gmina Leoncin (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8409 - Uchwała nr XXXIII/301/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Zakroczym (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8201 - Uchwała nr XXXI/284/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0005 Janowo w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7774 - Uchwała nr XXXII/297/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0011 Strubiny w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7589 - Uchwała nr XXXII/294/2026 Rady Miejskiej w Zakroczymiu z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu 0014 Trębki Nowe w gminie Zakroczym (plan miejscowy, 2026-08-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7586 - Uchwała nr XXV/209/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kosewko w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7181 - Uchwała nr XXV/210/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Nowy Modlin w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7182 - Uchwała nr XXV/208/2026 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Błędówko i części wsi Śniadówko w gminie Pomiechówek (plan miejscowy, 2026-07-30) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7180 - Uchwała nr XXXVII/209/26 Rady Gminy Leoncin z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wilków nad Wisłą, gmina Leoncin (plan miejscowy, 2026-07-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7141 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie nowodworskim ma plan ogólny?** W powiecie nowodworskim plan ogólny ma 1 gmina z 6 — to 17%, a planów miejscowych widzę 139. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie nowodworskim?** W powiecie nowodworskim mediana ceny gruntu budowlanego to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 148 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie nowodworskim?** W powiecie nowodworskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie nowodworskim?** W powiecie nowodworskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 217 spraw budowlanych, w tym 143 sprawy o dom jednorodzinny — o 57,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie nowodworskim?** W powiecie nowodworskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 196 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie nowodworskim?** W powiecie nowodworskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. ## Obszary podrzędne - Czosnów — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/czosnow - Leoncin — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/leoncin - Nasielsk — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/nasielsk - Nowy Dwór Mazowiecki — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/nowy-dwor-mazowiecki - Pomiechówek — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/pomiechowek - Zakroczym — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/nowodworski/zakroczym Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.