# Powiat sochaczewski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/sochaczewski Obszar nadrzędny: Woj. mazowieckie — https://landeva.pl/wojewodztwo/mazowieckie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie sochaczewskim plan ogólny ma 1 gmina z 8 — to 13%, a planów miejscowych widzę 168. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 8 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 168 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie sochaczewskim mediana ceny gruntu budowlanego to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 78 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat - Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 74 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie sochaczewskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 018 świadectw). - Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 4 018 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 8 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie sochaczewskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 1 084 sprawy budowlane, w tym 460 spraw o dom jednorodzinny — o 5,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 460 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 1 084 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 862 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie sochaczewskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 89 projektów, w tym 30 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 89 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie sochaczewskim - Inwestycje: 30 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 59 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 61,8 mln zł — z 27 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie sochaczewskim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 77 projektów, w tym 25 w całości w powiecie sochaczewskim: 58,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 1 w całości w powiecie sochaczewskim: 188 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 5 projektów - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie sochaczewskim: 2,8 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie sochaczewskim bezrobocie to 3,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 774 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 3,4 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 774 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 7 366 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 9 155 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie sochaczewskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,4 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 819 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 819 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 53,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie sochaczewskim najlepsza pozycja to 26. miejsce z 258 powiatów w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 46 — z 243 powiatów w kraju · 11. z 24 powiatów w województwie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 26 — z 258 powiatów w kraju · 7. z 24 powiatów w województwie — 4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 151 — z 380 powiatów w kraju · 23. z 42 powiatów w województwie — 33,6 % w 2021 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie sochaczewskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27. - Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII.148.2026 Rady Gminy Rybno z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie przyjęcia planu ogólnego gminy Rybno (plan ogólny gminy, 2026-08-27) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8158 - Uchwała nr XXXVII/190/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sochaczew dla terenu obejmującego fragment wsi Władysławów (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6809 - Uchwała nr XXXVII/191/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego fragment wsi Andrzejów Duranowski, gmina Sochaczew - ETAP I (plan miejscowy, 2026-07-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6404 - Uchwała nr XXVI/105/2026 Rady Gminy Młodzieszyn z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki Nr ewid. 149/1 w miejscowości Juliopol (plan miejscowy, 2026-04-29) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4161 - Uchwała nr XXVI/106/2026 Rady Gminy Młodzieszyn z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 192/1, 192/3, 192/7, 177/29, 177/30 w miejscowości Adamowa Góra (plan miejscowy, 2026-04-29) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4162 - Uchwała nr XVIII/117/2026 Rady Gminy w Nowej Suchej z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów wsi Kozłów Biskupi, Rokotów, Zakrzew, Nowy Żylin, Mizerka w  gminie Nowa Sucha (plan miejscowy, 2026-04-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3641 - Uchwała nr XXX/158/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego fragment wsi Kuznocin, gmina Sochaczew (plan miejscowy, 2026-03-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2554 - Uchwała nr XXI/143/2025 Rady Gminy Teresin z dnia 17 grudnia 2025 r. W SPRAWIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TERESIN OBEJMUJĄCEGO część obrębów Pawłowice i SHRO Pawłowice - Obszar nr 1 (plan miejscowy, 2026-01-23) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=816 - Uchwała nr XVI/99/2025 Rady Gminy w Nowej Suchej z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Sucha, obejmującego część obrębów: Kazimierzów, Kurdwanów, Nowy Białynin, Stary Dębsk i Stary Kozłów (plan miejscowy, 2026-01-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=110 - Uchwała nr XVIII/78/2025 Rady Gminy Młodzieszyn z dnia 9 września 2025 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przy ul. Wyszogrodzkiej i Wspólnej w miejscowości Młodzieszyn (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9526 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie sochaczewskim ma plan ogólny?** W powiecie sochaczewskim plan ogólny ma 1 gmina z 8 — to 13%, a planów miejscowych widzę 168. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie sochaczewskim?** W powiecie sochaczewskim mediana ceny gruntu budowlanego to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie sochaczewskim?** W powiecie sochaczewskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie sochaczewskim?** W powiecie sochaczewskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 1 084 sprawy budowlane, w tym 460 spraw o dom jednorodzinny — o 5,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie sochaczewskim?** W powiecie sochaczewskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 018 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie sochaczewskim?** W powiecie sochaczewskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27. ## Obszary podrzędne - Brochów — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/brochow - Iłów — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/ilow - Młodzieszyn — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/mlodzieszyn - Nowa Sucha — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/nowa-sucha - Rybno — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/rybno - Sochaczew — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/sochaczew-gmina - Sochaczew — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/sochaczew-miasto - Teresin — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/teresin Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.