# Warszawa — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 1 091 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 787 a 1 562 zł/m² (233 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/warszawa
Obszar nadrzędny: Woj. mazowieckie — https://landeva.pl/wojewodztwo/mazowieckie

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Warszawa mediana ceny gruntu budowlanego to 1 091 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 787 a 1 562 zł/m² (233 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 1 091 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 787 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 1 562 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 233 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Warszawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 334 świadectw).

- Mediana EP: 92 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 126 334 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Warszawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 2 493 sprawy budowlane, w tym 902 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 902 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 2 493 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 2 430 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Warszawa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 647 projektów, w tym 497 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 647 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Warszawa
- Inwestycje: 497 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 136 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 14 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 8 311,6 mln zł — z 475 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Warszawa

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 375 projektów, w tym 306 w całości w mieście Warszawa: 1 607,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 173 projekty, w tym 94 w całości w mieście Warszawa: 374,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 73 projekty, w tym 57 w całości w mieście Warszawa: 6 259,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 9 projektów, w tym 7 w całości w mieście Warszawa: 27,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 7 projektów, w tym 6 w całości w mieście Warszawa: 2,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 5 projektów, w tym 5 w całości w mieście Warszawa: 41,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Warszawa bezrobocie to 1,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 11 678 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 1,5 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 11 678 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 15 402 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 1 618 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Warszawa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 71,3 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 15 791 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 71,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 15 791 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 73,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 68,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 85,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Warszawa najlepsza pozycja to 30. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 30 — z 243 powiatów w kraju · 8. z 24 powiatów w województwie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 239 — z 258 powiatów w kraju · 23. z 24 powiatów w województwie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 378 — z 380 powiatów w kraju · 42. z 42 powiatów w województwie — 0,2 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 65 — z 193 powiatów w kraju · 10. z 15 powiatów w województwie — 46,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Warszawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 65 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.

- Akty planistyczne: 65 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr II OSK 938/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 7 maja 2026 r. uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Wilanowa Zachodniego część II (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8401
- Wyrok nr VII SA/Wa 2361/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 17 stycznia 2025 r. uchwalenie  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Wilanowa Zachodniego część II (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8400
- Wyrok nr VII SA/Wa 1790/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 28 kwietnia 2026 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-01) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8312
- Wyrok nr VII SA/Wa 1707/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 14 stycznia 2025 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7403
- Wyrok nr VII SA/Wa 2514/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 17 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Osiedli Powsin i Zamość (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7407
- Wyrok nr VII SA/Wa 968/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 20 lipca 2023 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Zawiszy (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7404
- Wyrok nr VII SA/Wa 2576/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 kwietnia 2026 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7408
- Wyrok nr VII SA/Wa 763/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 5 września 2023 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7405
- Wyrok nr VIII SA/Wa 162/21 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 18 kwietnia 2023 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obrębów geodezyjnych Glinice i Kolonia Glinice (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-22) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7032
- Wyrok nr II OSK 86/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 22 kwietnia 2026 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6919

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Warszawa ma plan ogólny?**
W mieście Warszawa nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Warszawa?**
W mieście Warszawa mediana ceny gruntu budowlanego to 1 091 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 787 a 1 562 zł/m² (233 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Warszawa?**
W mieście Warszawa nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Warszawa?**
W mieście Warszawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 2 493 sprawy budowlane, w tym 902 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Warszawa?**
W mieście Warszawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 126 334 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Warszawa?**
W mieście Warszawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 65 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.

## Obszary podrzędne

- Warszawa — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawa/warszawa

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.