# Powiat warszawski zachodni — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/warszawski-zachodni Obszar nadrzędny: Woj. mazowieckie — https://landeva.pl/wojewodztwo/mazowieckie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie warszawskim zachodnim plan ogólny ma 1 gmina z 7 — to 14%, a planów miejscowych widzę 403. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 7 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 403 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie warszawskim zachodnim mediana ceny gruntu budowlanego to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 587 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 342 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 730 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 111 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie warszawskim zachodnim mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 13 757 świadectw). - Mediana EP: 84 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 13 757 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 7 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie warszawskim zachodnim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 719 spraw budowlanych, w tym 562 sprawy o dom jednorodzinny — o 17,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 562 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 719 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 712 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie warszawskim zachodnim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 123 projekty, w tym 46 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 123 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie warszawskim zachodnim - Inwestycje: 46 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 75 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 156 mln zł — z 39 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie warszawskim zachodnim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 90 projektów, w tym 18 w całości w powiecie warszawskim zachodnim: 31,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 18 projektów, w tym 13 w całości w powiecie warszawskim zachodnim: 57,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 12 projektów, w tym 6 w całości w powiecie warszawskim zachodnim: 47,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w powiecie warszawskim zachodnim: 273 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie warszawskim zachodnim: 19,0 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie warszawskim zachodnim bezrobocie to 1,9% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 604 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 1,9 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 604 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 9 184 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 758 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie warszawskim zachodnim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 389 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 389 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 72 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 65,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 80,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie warszawskim zachodnim najlepsza pozycja to 5. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (11,8 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 5 — z 243 powiatów w kraju · 4. z 24 powiatów w województwie — 11,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 28 — z 258 powiatów w kraju · 8. z 24 powiatów w województwie — 4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 324 — z 380 powiatów w kraju · 34. z 42 powiatów w województwie — 6,2 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 64 — z 193 powiatów w kraju · 9. z 15 powiatów w województwie — 46,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie warszawskim zachodnim w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24. - Akty planistyczne: 39 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII/236/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 18 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Izabelin (plan ogólny gminy, 2026-08-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8070 - Uchwała nr XXXII/228/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 21 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 978/8, obręb Izabelin (plan miejscowy, 2026-07-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7093 - Uchwała nr XXXII/229/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 21 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 205/9, obręb Mościska (plan miejscowy, 2026-07-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7094 - Uchwała nr XXX/320/2026 Rady Gminy Stare Babice z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Latchorzew pomiędzy ulicami Hubala Dobrzańskiego, Na Skraju, mjr. Jacka Decowskiego, Kompanii Jerzyków (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6810 - Uchwała nr XXX/208/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, Etap 1 (plan miejscowy, 2026-07-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6531 - Uchwała nr XXVI/253/26 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki dla obszaru Duchnice – Ołtarzew – część III (plan miejscowy, 2026-06-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6053 - Uchwała nr XXVI/252/26 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki dla części wsi Mory, dla działki ewidencyjnej nr 34/10 (plan miejscowy, 2026-06-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6052 - Uchwała nr XXV/185/2026 Rady Gminy Leszno z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Zaborów i Feliksów – część I (plan miejscowy, 2026-06-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5550 - Uchwała nr XXV/242/26 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki dla części obrębu ewidencyjnego SHRO Bronisze, dla działki ewidencyjnej nr 16/285 (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5253 - Uchwała nr XXVIII/304/2026 Rady Gminy Stare Babice z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lipków – obszar po zachodniej stronie rowu melioracyjnego (plan miejscowy, 2026-05-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5116 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie warszawskim zachodnim ma plan ogólny?** W powiecie warszawskim zachodnim plan ogólny ma 1 gmina z 7 — to 14%, a planów miejscowych widzę 403. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie warszawskim zachodnim?** W powiecie warszawskim zachodnim mediana ceny gruntu budowlanego to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie warszawskim zachodnim?** W powiecie warszawskim zachodnim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie warszawskim zachodnim?** W powiecie warszawskim zachodnim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 719 spraw budowlanych, w tym 562 sprawy o dom jednorodzinny — o 17,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie warszawskim zachodnim?** W powiecie warszawskim zachodnim mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 13 757 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie warszawskim zachodnim?** W powiecie warszawskim zachodnim w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24. ## Obszary podrzędne - Błonie — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/blonie - Izabelin — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/izabelin - Kampinos — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/kampinos - Leszno — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/leszno - Ożarów Mazowiecki — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/ozarow-mazowiecki - Stare Babice — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice - Łomianki — https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/lomianki Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.