# Opole — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 285 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 153 a 357 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/opolskie/opole Obszar nadrzędny: Woj. opolskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/opolskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Opole plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 156. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze - Plany miejscowe: 156 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Opole mediana ceny gruntu budowlanego to 285 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 153 a 357 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 285 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 153 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 357 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 18 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Opole mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 11 352 świadectw). - Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 11 352 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Opole na przyłączenie do sieci czeka 434 MW nowych źródeł — to 18. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. - Moc w kolejce: 433,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 - Grupa II: 173,2 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej - Grupa III: 260,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Opole w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 518 spraw budowlanych, w tym 192 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 192 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 518 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 392 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Opole dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 97 projektów, w tym 66 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 97 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Opole - Inwestycje: 66 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 29 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 512,2 mln zł — z 59 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Opole ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 65 projektów, w tym 37 w całości w mieście Opole: 233,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 19 projektów, w tym 15 w całości w mieście Opole: 34,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 10 projektów, w tym 5 w całości w mieście Opole: 244,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Opole: 241 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Opole bezrobocie to 3,2% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 465 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 3,2 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 465 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 8 724 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 245 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W mieście Opole uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,6 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 015 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 015 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 62,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W mieście Opole najlepsza pozycja to 57. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (51,9 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 113 — z 243 powiatów w kraju · 4. z 7 powiatów w województwie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 195 — z 258 powiatów w kraju · 8. z 9 powiatów w województwie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 336 — z 380 powiatów w kraju · 12. z 12 powiatów w województwie — 4,2 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 57 — z 193 powiatów w kraju · 4. z 8 powiatów w województwie — 51,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Opole w dziennikach urzędowych ogłoszono 193 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. - Akty planistyczne: 193 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.84.2026.EW Wojewody Opolskiego z dnia 1 października 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XXXIII/560/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Czarnowąsy VI” w Opolu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-10-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2454 - Uchwała Nr XXXV/580/26 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej - II w Opolu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2337 - Uchwała Nr XXXIII/561/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chmielowice III” w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2112 - Uchwała Nr XXXIII/559/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Wodociągowej I w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2110 - Uchwała Nr XXXIII/560/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Czarnowąsy VI” w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2111 - Uchwała Nr XXX/504/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy V" w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1473 - Uchwała Nr XXX/503/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy IV" w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1472 - Uchwała Nr XXX/501/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „w rejonie ulicy Tarnopolskiej i ulicy Krzemienieckiej” w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1470 - Uchwała Nr XXX/502/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Szczepanowice III” w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1471 - Uchwała Nr XXV/428/26 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Samborskiej w Opolu (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=307 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w mieście Opole ma plan ogólny?** W mieście Opole plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 156. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Opole?** W mieście Opole mediana ceny gruntu budowlanego to 285 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 153 a 357 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Opole?** W mieście Opole nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w mieście Opole?** W mieście Opole w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 518 spraw budowlanych, w tym 192 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Opole?** W mieście Opole mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 11 352 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Opole?** W mieście Opole na przyłączenie do sieci czeka 434 MW nowych źródeł — to 18. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Opole?** W mieście Opole w dziennikach urzędowych ogłoszono 193 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. ## Obszary podrzędne - Opole — https://landeva.pl/gmina/opolskie/opole/opole Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.