# Powiat sanocki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/sanocki
Obszar nadrzędny: Woj. podkarpackie — https://landeva.pl/wojewodztwo/podkarpackie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W powiecie sanockim plan ogólny ma 3 gminy z 8 — to 38%, a planów miejscowych widzę 302.

- Gminy z planem ogólnym: 3 — z 8 gmin w obszarze
- Plany miejscowe: 302 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W powiecie sanockim mediana ceny gruntu budowlanego to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 140 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata
- Typowy przedział cen od: 103 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 230 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 19 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W powiecie sanockim mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 854 świadectw).

- Mediana EP: 104 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 854 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
- Gminy z pomiarem: 8 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W powiecie sanockim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 401 spraw budowlanych, w tym 282 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 282 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 401 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 391 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W powiecie sanockim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 117 projektów, w tym 92 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 117 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie sanockim
- Inwestycje: 92 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 24 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 161,8 mln zł — z 72 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie sanockim

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 79 projektów, w tym 61 w całości w powiecie sanockim: 127,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 11 projektów, w tym 6 w całości w powiecie sanockim: 534 tys. zł dofinansowania UE
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 10 projektów
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 7 projektów, w tym 4 w całości w powiecie sanockim: 25,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 1 w całości w powiecie sanockim: 8,3 mln zł dofinansowania UE
- Interreg NEXT Poland–Ukraine: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W powiecie sanockim bezrobocie to 9,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 7 600 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 9,5 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 7 600 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 5 694 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 8 924 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W powiecie sanockim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 739 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 739 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W powiecie sanockim najlepsza pozycja to 161. miejsce z 380 powiatów w kraju — ranking „Gdzie grzeje się paliwami stałymi” (32,5 %, 2021 r.).

- Gdzie oddaje się domy do użytku: 163 — z 258 powiatów w kraju · 14. z 15 powiatów w województwie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 161 — z 380 powiatów w kraju · 19. z 25 powiatów w województwie — 32,5 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 186 — z 193 powiatów w kraju · 13. z 15 powiatów w województwie — 2,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W powiecie sanockim w dziennikach urzędowych ogłoszono 134 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.

- Akty planistyczne: 134 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/242/2026 Rady Gminy Sanok z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Sanok. (plan ogólny gminy, 2026-10-05) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3865
- Uchwała nr LVIII/316/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (plan miejscowy, 2026-09-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3701
- Uchwała nr XXVIII/185/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Zagórz (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3531
- Uchwała nr LVI/312/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3446
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.375.26 Wojewody Podkarpackiego z dnia 26 sierpnia 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr LVI/312/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3342
- Uchwała nr XXIV/232/2026 Rady Gminy Sanok z dnia 17 czerwca 2026 r. w sprawie  uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, o nazwie „Czerteż 23”, terenu położonego w gminie Sanok. (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2690
- Uchwała nr XXIV/154/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Zagórz (plan ogólny gminy, 2026-06-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2481
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.214.26 Wojewody Podkarpackiego z dnia 18 czerwca 2026 r. stwierdząjce nieważność Uchwały nr XXIV/154/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Zagórz (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-06-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2494
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.113.26 Wojewody Podkarpackiego z dnia 22 kwietnia 2026 r. stwierdzające nieważność § 5 ust. 1 pkt 3 w zakresie wyrażenia "i rozbudowy" - uchwały nr XXIII/141/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 5 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Zagórz o nazwie „ZABUDOWA WIELORODZINNA – II” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-04-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1854
- Uchwała nr XXIII/141/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 5 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Zagórz o nazwie „ZABUDOWA WIELORODZINNA – II” (plan miejscowy, 2026-04-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1849

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w powiecie sanockim ma plan ogólny?**
W powiecie sanockim plan ogólny ma 3 gminy z 8 — to 38%, a planów miejscowych widzę 302.

**Ile kosztuje działka budowlana w powiecie sanockim?**
W powiecie sanockim mediana ceny gruntu budowlanego to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie sanockim?**
W powiecie sanockim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w powiecie sanockim?**
W powiecie sanockim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 401 spraw budowlanych, w tym 282 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie sanockim?**
W powiecie sanockim mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 854 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie sanockim?**
W powiecie sanockim w dziennikach urzędowych ogłoszono 134 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.

## Obszary podrzędne

- Besko — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/besko
- Bukowsko — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/bukowsko
- Komańcza — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/komancza
- Sanok — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/sanok-gmina
- Sanok — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/sanok-miasto
- Tyrawa Wołoska — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/tyrawa-woloska
- Zagórz — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/zagorz
- Zarszyn — https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/zarszyn

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.