# Suwałki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 151 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 105 a 182 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/podlaskie/suwalki Obszar nadrzędny: Woj. podlaskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/podlaskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Suwałki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 150. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze - Plany miejscowe: 150 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Suwałki mediana ceny gruntu budowlanego to 151 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 105 a 182 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 151 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat - Typowy przedział cen od: 105 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 182 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Suwałki mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 568 świadectw). - Mediana EP: 100 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 568 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Suwałki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 190 spraw budowlanych, w tym 49 spraw o dom jednorodzinny — o 15,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 49 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 190 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 156 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Suwałki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 51 projektów, w tym 33 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 51 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Suwałki - Inwestycje: 33 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 18 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 172,4 mln zł — z 26 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Suwałki ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 30 projektów, w tym 10 w całości w mieście Suwałki: 57,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 13 projektów, w tym 11 w całości w mieście Suwałki: 82,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Suwałki: 12,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Suwałki: 18,9 mln zł dofinansowania UE - Interreg NEXT Poland–Ukraine: 2 projekty Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Suwałki bezrobocie to 6,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 090 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 6,4 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 090 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 904 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 1 499 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W mieście Suwałki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 652 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 652 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 54,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 76,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W mieście Suwałki najlepsza pozycja to 14. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (92,4 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 90 — z 243 powiatów w kraju · 2. z 13 powiatów w województwie — −1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 249 — z 258 powiatów w kraju · 14. z 14 powiatów w województwie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 328 — z 380 powiatów w kraju · 15. z 17 powiatów w województwie — 5,8 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 14 — z 193 powiatów w kraju · 1. z 9 powiatów w województwie — 92,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Suwałki w dziennikach urzędowych ogłoszono 172 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05. - Akty planistyczne: 172 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII/329/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 30 września 2026 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr VI/70/2019 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 27 marca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w kwartale pomiędzy ulicami: Gen. K. Pułaskiego, Armii Krajowej, M. Reja i Obwodnicą Suwałk w odniesieniu do terenu 12UC (plan miejscowy, 2026-10-05) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3888 - Uchwała nr XXVI/302/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego działki o nr 11269/14, 11269/15, 11302, 11303, 11304, 11305/3, 11305/4, 11305/6, 11269/17, 12025, 12026 i 12027 położone w rejonie ulicy Wigierskiej w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-06-30) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2701 - Uchwała nr XXVI/303/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Miasta Suwałk (plan ogólny gminy, 2026-06-30) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2702 - Obwieszczenie Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały Nr XXII/292/2020 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 27 maja 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami: Gen. K. Pułaskiego, Świerkową, Modrzewiową, Grabową i Gen. Z. Podhorskiego w Suwałkach (obwieszczenie — plan miejscowy, 2026-06-25) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2623 - Uchwała nr XXV/293/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Zielona Górka w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2388 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.93.2026.DM Wojewody Podlaskiego z dnia 29 kwietnia 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXIII/266/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar ograniczony ulicą Stanisława Staniszewskiego, terenem kolejowym i granicą działki o numerze 33900/1 w Suwałkach (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-04-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1834 - Uchwała nr XXIII/266/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar ograniczony ulicą Stanisława Staniszewskiego, terenem kolejowym i granicą działki o numerze 33900/1 w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-04-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1457 - Uchwała nr XXIII/267/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Szpitala Wojewódzkiego im. dr. Ludwika Rydygiera w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-04-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1458 - Uchwała nr XXIII/265/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar ograniczony ulicami: Filipowską, Grunwaldzką, Stefana Batorego, terenem Zespołu Szkół nr 6 im. Karola Brzostowskiego, ulicą Łanową oraz zespołem zabudowy pokoszarowej w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-04-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1456 - Uchwała nr XXII/254/2026 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Tadeusza Kościuszki, Gen. Józefa Dwernickiego, Teofila Noniewicza, a od południa fragmentem ulicy Muzycznej i działkami o nr 11505/1, 11505/5, 11505/6 w Suwałkach (plan miejscowy, 2026-03-03) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1038 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w mieście Suwałki ma plan ogólny?** W mieście Suwałki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 150. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Suwałki?** W mieście Suwałki mediana ceny gruntu budowlanego to 151 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 105 a 182 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Suwałki?** W mieście Suwałki nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w mieście Suwałki?** W mieście Suwałki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 190 spraw budowlanych, w tym 49 spraw o dom jednorodzinny — o 15,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Suwałki?** W mieście Suwałki mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 568 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Suwałki?** W mieście Suwałki w dziennikach urzędowych ogłoszono 172 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05. ## Obszary podrzędne - Suwałki — https://landeva.pl/gmina/podlaskie/suwalki/suwalki Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.