# Powiat tczewski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/pomorskie/tczewski Obszar nadrzędny: Woj. pomorskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/pomorskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie tczewskim plan ogólny ma 5 gmin z 6 — to 83%, a planów miejscowych widzę 393. - Gminy z planem ogólnym: 5 — z 6 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 393 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie tczewskim mediana ceny gruntu budowlanego to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 121 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata - Typowy przedział cen od: 70 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 189 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 171 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie tczewskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 107 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 693 świadectw). - Mediana EP: 107 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 5 693 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 6 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie tczewskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 227 spraw budowlanych, w tym 112 spraw o dom jednorodzinny — o 38,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 112 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 227 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 226 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie tczewskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 67 projektów, w tym 23 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 67 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie tczewskim - Inwestycje: 23 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 41 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 95,8 mln zł — z 31 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie tczewskim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 51 projektów, w tym 22 w całości w powiecie tczewskim: 42,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 6 projektów, w tym 4 w całości w powiecie tczewskim: 6,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 4 w całości w powiecie tczewskim: 47,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 1 w całości w powiecie tczewskim: 222 tys. zł dofinansowania UE - Interreg South Baltic Programme: 2 projekty Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie tczewskim bezrobocie to 6,3% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 456 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 6,3 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 456 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 964 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 4 625 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie tczewskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,0 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 082 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 082 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 67,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie tczewskim najlepsza pozycja to 103. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (24,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 109 — z 243 powiatów w kraju · 11. z 16 powiatów w województwie — −1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 213 — z 258 powiatów w kraju · 13. z 16 powiatów w województwie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 301 — z 380 powiatów w kraju · 15. z 20 powiatów w województwie — 13,0 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 103 — z 193 powiatów w kraju · 8. z 14 powiatów w województwie — 24,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie tczewskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 199 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. - Akty planistyczne: 199 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII/209/26 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pomiędzy ulicami Wiślaną i Promową w mieście Gniew. (plan miejscowy, 2026-10-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3903 - Uchwała nr XXV/176/2026 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 15 września 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pelplin (plan ogólny gminy, 2026-09-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3781 - Uchwała nr XXVI/204/26 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta i Gminy Gniew (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3498 - Uchwała nr XXX/218/2026 Rady Gminy Tczew z dnia 31 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Tczew (plan ogólny gminy, 2026-08-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3280 - Uchwała nr XXVI/144/2026 Rady Gminy Subkowy z dnia 23 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Subkowy (plan ogólny gminy, 2026-07-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2808 - Uchwała nr XXII/118/2026 Rady Gminy Morzeszczyn z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Morzeszczyn. (plan ogólny gminy, 2026-05-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2245 - Uchwała nr XXVI/335/2026 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sadów przy ulicy Bałdowskiej w Tczewie (plan miejscowy, 2026-04-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1850 - Uchwała nr XX/110/2026 Rady Gminy Morzeszczyn z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie miejscowości Borkowo, Gmina Morzeszczyn. (plan miejscowy, 2026-04-14) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1645 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-II.4131.128.2025.AZ Wojewody Pomorskiego z dnia 31 grudnia 2025 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr XX/276/2025 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sadów przy ulicy Bałdowskiej w Tczewie (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5053 - Uchwała nr XX/276/2025 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sadów przy ulicy Bałdowskiej w Tczewie (plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4840 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie tczewskim ma plan ogólny?** W powiecie tczewskim plan ogólny ma 5 gmin z 6 — to 83%, a planów miejscowych widzę 393. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie tczewskim?** W powiecie tczewskim mediana ceny gruntu budowlanego to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie tczewskim?** W powiecie tczewskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie tczewskim?** W powiecie tczewskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 227 spraw budowlanych, w tym 112 spraw o dom jednorodzinny — o 38,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie tczewskim?** W powiecie tczewskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 107 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 693 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie tczewskim?** W powiecie tczewskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 199 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. ## Obszary podrzędne - Gniew — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/gniew - Morzeszczyn — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/morzeszczyn - Pelplin — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/pelplin - Subkowy — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/subkowy - Tczew — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/tczew-gmina - Tczew — https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/tczew-miasto Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.