# Częstochowa — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 326 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 189 a 572 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/czestochowa
Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Częstochowa mediana ceny gruntu budowlanego to 326 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 189 a 572 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 326 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 189 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 572 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 60 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Częstochowa mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 16 912 świadectw).

- Mediana EP: 110 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 16 912 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Częstochowa na przyłączenie do sieci czeka 413 MW nowych źródeł — to 20. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 413,1 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 197,9 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 215,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Częstochowa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 503 sprawy budowlane, w tym 229 spraw o dom jednorodzinny — o 3,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 229 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 503 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 502 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Częstochowa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 108 projektów, w tym 42 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 108 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Częstochowa
- Inwestycje: 42 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 66 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 393,2 mln zł — z 57 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Częstochowa

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 87 projektów, w tym 45 w całości w mieście Częstochowa: 215,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 14 projektów, w tym 8 w całości w mieście Częstochowa: 7,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 3 w całości w mieście Częstochowa: 167,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Częstochowa: 2,8 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Częstochowa bezrobocie to 4,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 480 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 4,4 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 480 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 862 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 5 743 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Częstochowa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,5 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 812 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 1 812 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 55,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 76,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Częstochowa najlepsza pozycja to 92. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (29,4 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 143 — z 243 powiatów w kraju · 23. z 30 powiatów w województwie — −2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 177 — z 258 powiatów w kraju · 18. z 32 powiatów w województwie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 322 — z 380 powiatów w kraju · 25. z 36 powiatów w województwie — 6,5 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 92 — z 193 powiatów w kraju · 23. z 23 powiatów w województwie — 29,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Częstochowa w dziennikach urzędowych ogłoszono 116 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-08.

- Akty planistyczne: 116 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.131.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 1 października 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr 427.XL.2026 Rady Miasta Częstochowy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Częstochowy (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-10-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6045
- Uchwała nr 427.XL.2026 Rady Miasta Częstochowy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Częstochowy (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5415
- Uchwała nr 415.XXXVII.2026 Rady Miasta Częstochowy z dnia 18 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w Częstochowie, w dzielnicach Ostatni Grosz i Wrzosowiak, w rejonie ulicy Jagiellońskiej i Alei Niepodległości (plan miejscowy, 2026-06-25) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3895
- Obwieszczenie nr 2.2026 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w Częstochowie, w dzielnicach Ostatni Grosz i Wrzosowiak, w rejonie ulicy Jagiellońskiej i Alei Niepodległości (obwieszczenie — plan miejscowy, 2026-05-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3385
- Obwieszczenie nr 5.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 20 listopada 2025 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie w dzielnicy Dźbów w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (obwieszczenie — plan miejscowy, 2025-11-28) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6918
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.87.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 1 października 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr 235.XXII.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy, w rejonie ulicy św. Barbary (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-10-06) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5625
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.82.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 9 września 2025 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 229.XXI.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 6 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy, w rejonie Alei Najświętszej Maryi Panny oraz Alei Wolności i ulicy Nowowiejskiego – etap I (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-09-15) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5321
- Uchwała nr 235.XXII.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy, w rejonie ulicy św. Barbary (plan miejscowy, 2025-09-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5101
- Uchwała nr 236.XXII.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie, w dzielnicy Dźbów, w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (plan miejscowy, 2025-09-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5102
- Uchwała nr 229.XXI.2025 Rady Miasta Częstochowy z dnia 6 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy, w rejonie Alei Najświętszej Maryi Panny oraz Alei Wolności i ulicy Nowowiejskiego – etap I (plan miejscowy, 2025-08-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4861

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Częstochowa ma plan ogólny?**
W mieście Częstochowa nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa mediana ceny gruntu budowlanego to 326 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 189 a 572 zł/m² (60 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 503 sprawy budowlane, w tym 229 spraw o dom jednorodzinny — o 3,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 16 912 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa na przyłączenie do sieci czeka 413 MW nowych źródeł — to 20. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Częstochowa?**
W mieście Częstochowa w dziennikach urzędowych ogłoszono 116 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-08.

## Obszary podrzędne

- Częstochowa — https://landeva.pl/gmina/slaskie/czestochowa/czestochowa

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.