# Jastrzębie-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 142 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 98 a 241 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/jastrzebie-zdroj
Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Jastrzębie-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego to 142 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 98 a 241 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 142 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata
- Typowy przedział cen od: 98 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 241 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 10 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Jastrzębie-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 150 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 594 świadectw).

- Mediana EP: 150 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 3 594 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Jastrzębie-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 88,2 MW nowych źródeł — to 75. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 88,2 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 60 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 28,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Jastrzębie-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 253 sprawy budowlane, w tym 139 spraw o dom jednorodzinny — o 7,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 139 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 253 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 253 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Jastrzębie-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 125 projektów, w tym 68 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 125 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Jastrzębie-Zdrój
- Inwestycje: 68 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 56 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 224,6 mln zł — z 65 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Jastrzębie-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 122 projekty, w tym 63 w całości w mieście Jastrzębie-Zdrój: 131,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Jastrzębie-Zdrój: 92,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Jastrzębie-Zdrój bezrobocie to 4,8% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 12 939 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 4,8 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 12 939 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 4 329 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 556 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Jastrzębie-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 705 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 705 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 70,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Jastrzębie-Zdrój najlepsza pozycja to 6. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 221 — z 243 powiatów w kraju · 30. z 30 powiatów w województwie — −4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 211 — z 258 powiatów w kraju · 23. z 32 powiatów w województwie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 313 — z 380 powiatów w kraju · 23. z 36 powiatów w województwie — 8,2 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 6 — z 193 powiatów w kraju · 4. z 23 powiatów w województwie — 99,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Jastrzębie-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 54 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.

- Akty planistyczne: 54 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XI.99.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Centrum o symbolu roboczym C7 w Jastrzębiu-Zdroju – część 1 (plan miejscowy, 2026-10-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5933
- Uchwała nr XI.100.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Ruptawa o symbolu roboczym R14 w Jastrzębiu-Zdroju (plan miejscowy, 2026-10-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5934
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.54.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 2 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI.57.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Ruptawa o symbolu roboczym R16 w Jastrzębiu-Zdroju (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-10) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4343
- Uchwała nr VI.57.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Ruptawa o symbolu roboczym R16 w Jastrzębiu-Zdroju (plan miejscowy, 2026-06-15) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3660
- Uchwała nr III.37.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Bzie o symbolu roboczym Bz9 w Jastrzębiu-Zdroju (plan miejscowy, 2026-04-10) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2342
- Uchwała nr III.36.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Szeroka o symbolu roboczym Sz3 w Jastrzębiu-Zdroju – część 2 (plan miejscowy, 2026-04-10) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2341
- Uchwała nr II.22.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Ruptawa o symbolu roboczym R15 w Jastrzębiu-Zdroju – część 2 (plan miejscowy, 2026-03-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1651
- Uchwała nr II.21.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Moszczenica o symbolu roboczym M13 w Jastrzębiu-Zdroju – część 2 (plan miejscowy, 2026-03-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1650
- Uchwała nr II.20.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Borynia o symbolu roboczym Bo2 w Jastrzębiu-Zdroju – część 3 (plan miejscowy, 2026-03-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1649
- Uchwała nr II.25.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Szeroka o symbolu roboczym Sz3 w Jastrzębiu-Zdroju – część 1 (plan miejscowy, 2026-03-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1653

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Jastrzębie-Zdrój ma plan ogólny?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego to 142 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 98 a 241 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 253 sprawy budowlane, w tym 139 spraw o dom jednorodzinny — o 7,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 150 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 594 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 88,2 MW nowych źródeł — to 75. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Jastrzębie-Zdrój?**
W mieście Jastrzębie-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 54 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05.

## Obszary podrzędne

- Jastrzębie-Zdrój — https://landeva.pl/gmina/slaskie/jastrzebie-zdroj/jastrzebie-zdroj

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.