# Katowice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 197 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 8 a 2 134 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/katowice
Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Katowice mediana ceny gruntu budowlanego to 197 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 8 a 2 134 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 197 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata
- Typowy przedział cen od: 8 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 2 134 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 13 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Katowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 31 832 świadectw).

- Mediana EP: 97 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 31 832 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Katowice na przyłączenie do sieci czeka 227 MW nowych źródeł — to 39. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 226,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 226,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Katowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 606 spraw budowlanych, w tym 194 sprawy o dom jednorodzinny — o 8,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 194 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 606 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 602 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Katowice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 363 projekty, w tym 231 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 363 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Katowice
- Inwestycje: 231 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 127 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 5 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2 971,9 mln zł — z 211 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Katowice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 309 projektów, w tym 173 w całości w mieście Katowice: 2 465,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 29 projektów, w tym 24 w całości w mieście Katowice: 62,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 15 projektów, w tym 10 w całości w mieście Katowice: 443,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 4 w całości w mieście Katowice: 1,2 mln zł dofinansowania UE
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 4 projekty
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Katowice bezrobocie to 1,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 10 794 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 1,5 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 10 794 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 9 426 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 366 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Katowice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 2 066 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 2 066 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 58,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 77,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Katowice najlepsza pozycja to 60. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,02 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 60 — z 243 powiatów w kraju · 10. z 30 powiatów w województwie — −0,02 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 247 — z 258 powiatów w kraju · 30. z 32 powiatów w województwie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 362 — z 380 powiatów w kraju · 33. z 36 powiatów w województwie — 1,8 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 82 — z 193 powiatów w kraju · 21. z 23 powiatów w województwie — 36,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Katowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 109 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

- Akty planistyczne: 109 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.95.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 2 września 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXX/561/26 Rady Miasta Katowice z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulicy Rzepakowej w Katowicach (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-09-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5505
- Wyrok nr Sygn. akt II OSK 2379/23 Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 marca 2026 r. w sprawie ze skargi kasacyjnej Gminy Miasta Katowice od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 28 sierpnia 2023 r. sygn. akt II SA/Gl 182/23 w sprawie ze skargi Wojewody Śląskiego na uchwałę Rady Miasta Katowice z dnia 25 czerwca 2007 r. nr XII/216/07 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-21) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5114
- Uchwała nr XXX/560/26 Rady Miasta Katowice z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice – część obejmująca obszar na południe od ulicy Tadeusza Boya Żeleńskiego (plan miejscowy, 2026-08-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4890
- Uchwała nr XXX/561/26 Rady Miasta Katowice z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulicy Rzepakowej w Katowicach (plan miejscowy, 2026-08-06) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4864
- Uchwała nr XII/203/25 Rady Miasta Katowice z dnia 6 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru dzielnicy Murcki w Katowicach (plan miejscowy, 2025-03-14) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1796
- Uchwała nr VIII/125/24 Rady Miasta Katowice z dnia 24 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów górniczych Murcki I i Giszowiec I – Polska Grupa Górnicza S.A. KWK „Staszic-Wujek”, część obejmująca obszar dzielnicy Zarzecze (plan miejscowy, 2024-10-31) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7143
- Uchwała nr VII/100/24 Rady Miasta Katowice z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie Alei W. Korfantego, ulicy Konduktorskiej i Telewizyjnej w Katowicach (plan miejscowy, 2024-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6601
- Uchwała nr III/26/24 Rady Miasta Katowice z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Śródmieścia Katowic – część obejmująca Plac Wolności, ul. 3-go Maja i ul. Andrzeja (plan miejscowy, 2024-06-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4138
- Uchwała nr LXXI/1439/23 Rady Miasta Katowice z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Panewnickiej w Katowicach – część I (plan miejscowy, 2023-11-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8697
- Uchwała nr LXIX/1410/23 Rady Miasta Katowice z dnia 28 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów górniczych Murcki I i Giszowiec I – Polskiej Grupy Górniczej S.A. „Oddział KWK Staszic-Wujek” – część obejmująca obszar w rejonie ulicy Tadeusza Boya Żeleńskiego (plan miejscowy, 2023-10-06) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7490

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Katowice ma plan ogólny?**
W mieście Katowice nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Katowice?**
W mieście Katowice mediana ceny gruntu budowlanego to 197 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 8 a 2 134 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Katowice?**
W mieście Katowice nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Katowice?**
W mieście Katowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 606 spraw budowlanych, w tym 194 sprawy o dom jednorodzinny — o 8,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Katowice?**
W mieście Katowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 31 832 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Katowice?**
W mieście Katowice na przyłączenie do sieci czeka 227 MW nowych źródeł — to 39. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Katowice?**
W mieście Katowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 109 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

## Obszary podrzędne

- Katowice — https://landeva.pl/gmina/slaskie/katowice/katowice

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.