# Rybnik — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/rybnik
Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Rybnik mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 165 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 107 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 230 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 76 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Rybnik mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 197 świadectw).

- Mediana EP: 122 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 6 197 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Rybnik na przyłączenie do sieci czeka 89,1 MW nowych źródeł — to 73. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 89,1 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 60 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 29,1 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Rybnik w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 507 spraw budowlanych, w tym 269 spraw o dom jednorodzinny — o 12,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 269 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 507 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 505 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Rybnik dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 142 projekty, w tym 108 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 142 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Rybnik
- Inwestycje: 108 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 31 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 403,5 mln zł — z 63 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Rybnik

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 132 projekty, w tym 56 w całości w mieście Rybnik: 281,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Rybnik: 95,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Rybnik: 25,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Rybnik: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Rybnik bezrobocie to 3,8% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 583 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 3,8 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 583 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 5 625 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 8 541 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Rybnik uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 220 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 1 220 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Rybnik najlepsza pozycja to 1. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 129 — z 243 powiatów w kraju · 21. z 30 powiatów w województwie — −1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 143 — z 258 powiatów w kraju · 14. z 32 powiatów w województwie — 1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 265 — z 380 powiatów w kraju · 17. z 36 powiatów w województwie — 19,1 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 193 powiatów w kraju · 1. z 23 powiatów w województwie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Rybnik w dziennikach urzędowych ogłoszono 159 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.

- Akty planistyczne: 159 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 510/XXIX/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Jankowickiej (MPZP 29-1 Etap I) (plan miejscowy, 2026-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5992
- Uchwała nr 476/XXVI/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej dwa obszary w rejonach ulic Lipowej i Kuźnickiej (MPZP 54-59) (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4388
- Uchwała nr 455/XXV/2026 Rady Miasta Rybnika z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Frontowej (MPZP 69-8) (plan miejscowy, 2026-06-15) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3681
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.100.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 30 października 2025 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 298/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Księdza Henryka Groborza (MPZP 54-58) (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-11-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6303
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.101.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 29 października 2025 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 299/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Cypriana Kamila Norwida (MPZP 72-1) (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-11-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6116
- Uchwała nr 299/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Cypriana Kamila Norwida (MPZP 72-1) (plan miejscowy, 2025-10-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5688
- Uchwała nr 297/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Ludwika Zdrzałka (MPZP 48) (plan miejscowy, 2025-10-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5686
- Uchwała nr 298/XVII/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Księdza Henryka Groborza (MPZP 54-58) (plan miejscowy, 2025-10-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5687
- Uchwała nr 249/XV/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar w rejonie ulicy Gliwickiej (MPZP 34-2) (plan miejscowy, 2025-06-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3905
- Uchwała nr 232/XIV/2025 Rady Miasta Rybnika z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej dwa obszary w rejonach ulic Kpt. Leopolda Janiego i Willowej (MPZP 54-50) (plan miejscowy, 2025-05-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3103

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Rybnik ma plan ogólny?**
W mieście Rybnik nie mam jeszcze liczb o tym, czy ogłoszono tu plan ogólny — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik mediana ceny gruntu budowlanego to 165 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 107 a 230 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 507 spraw budowlanych, w tym 269 spraw o dom jednorodzinny — o 12,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 197 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik na przyłączenie do sieci czeka 89,1 MW nowych źródeł — to 73. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Rybnik?**
W mieście Rybnik w dziennikach urzędowych ogłoszono 159 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.

## Obszary podrzędne

- Rybnik — https://landeva.pl/gmina/slaskie/rybnik/rybnik

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.