# Siemianowice Śląskie — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 559 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 412 a 1 427 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/siemianowice-slaskie
Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Siemianowice Śląskie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Siemianowice Śląskie mediana ceny gruntu budowlanego to 559 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 412 a 1 427 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 559 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 412 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 1 427 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 28 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Siemianowice Śląskie mediana EP ze świadectw energetycznych to 127 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 165 świadectw).

- Mediana EP: 127 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 4 165 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Siemianowice Śląskie na przyłączenie do sieci czeka 335 MW nowych źródeł — to 27. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

- Moc w kolejce: 334,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12
- Grupa II: 251,2 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej
- Grupa III: 83,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Siemianowice Śląskie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 54,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 10 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 49 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 49 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Siemianowice Śląskie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 145 projektów, w tym 83 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 145 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Siemianowice Śląskie
- Inwestycje: 83 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 62 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 192,5 mln zł — z 55 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Siemianowice Śląskie

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 138 projektów, w tym 50 w całości w mieście Siemianowice Śląskie: 170,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 4 w całości w mieście Siemianowice Śląskie: 19,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Siemianowice Śląskie: 2,6 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Siemianowice Śląskie bezrobocie to 5,6% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 441 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 5,6 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 441 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 5 788 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 366 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Siemianowice Śląskie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 571 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 571 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 47 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 67,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Siemianowice Śląskie najlepsza pozycja to 1. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 72 — z 243 powiatów w kraju · 13. z 30 powiatów w województwie — −0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 227 — z 258 powiatów w kraju · 26. z 32 powiatów w województwie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 366 — z 380 powiatów w kraju · 34. z 36 powiatów w województwie — 1,3 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 193 powiatów w kraju · 1. z 23 powiatów w województwie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Siemianowice Śląskie w dziennikach urzędowych ogłoszono 64 akty planistyczne, ostatni 2026-04-03.

- Akty planistyczne: 64 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 339/2026 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Chemicznej, Srokowieckiej i Budowlanej na granicy z miastem Katowice w Siemianowicach Śląskich” (plan miejscowy, 2026-04-03) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2171
- Uchwała nr 289/2025 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie planu ogólnego miasta Siemianowice Śląskie (plan ogólny gminy, 2025-12-31) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8061
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.97.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 29 października 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr 238/2025 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 25 września 2025 r. w sprawie planu ogólnego miasta Siemianowice Śląskie (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2025-11-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6114
- Uchwała nr 238/2025 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 25 września 2025 r. w sprawie planu ogólnego miasta Siemianowice Śląskie (plan ogólny gminy, 2025-10-01) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5515
- Uchwała nr 173/2025 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w dzielnicy Michałkowice w Siemianowicach Śląskich – Etap I” (plan miejscowy, 2025-06-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3708
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.109.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 grudnia 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 67/2024 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 31 października 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-12-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8437
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.107.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 grudnia 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr 65/2024 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 31 października 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w dzielnicy Bańgów w Siemianowicach Śląskich” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-12-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8436
- Uchwała nr 66/2024 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 31 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Przedsiębiorców, Zwycięstwa, Henryka Krupanka oraz Kruczej wraz z terenami pola golfowego w Siemianowicach Śląskich” (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7503
- Uchwała nr 67/2024 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 31 października 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich” (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7504
- Uchwała nr 65/2024 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 31 października 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w dzielnicy Bańgów w Siemianowicach Śląskich” (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7502

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Siemianowice Śląskie ma plan ogólny?**
W mieście Siemianowice Śląskie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie mediana ceny gruntu budowlanego to 559 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 412 a 1 427 zł/m² (28 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 10 spraw o dom jednorodzinny — o 54,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie mediana EP ze świadectw energetycznych to 127 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 165 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie na przyłączenie do sieci czeka 335 MW nowych źródeł — to 27. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Siemianowice Śląskie?**
W mieście Siemianowice Śląskie w dziennikach urzędowych ogłoszono 64 akty planistyczne, ostatni 2026-04-03.

## Obszary podrzędne

- Siemianowice Śląskie — https://landeva.pl/gmina/slaskie/siemianowice-slaskie/siemianowice-slaskie

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.