# Zabrze — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/slaskie/zabrze Obszar nadrzędny: Woj. śląskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/slaskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Zabrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze - Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Zabrze mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 592 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 320 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 2 094 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Zabrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 137 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 10 081 świadectw). - Mediana EP: 137 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 10 081 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Zabrze na przyłączenie do sieci czeka 426 MW nowych źródeł — to 19. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. - Moc w kolejce: 425,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 - Grupa II: 227,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej - Grupa III: 198,7 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Zabrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 353 sprawy budowlane, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 97 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 353 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 351 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Zabrze dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 181 projektów, w tym 116 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 181 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Zabrze - Inwestycje: 116 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 65 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 419,1 mln zł — z 75 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Zabrze ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 164 projekty, w tym 65 w całości w mieście Zabrze: 292,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 8 projektów, w tym 5 w całości w mieście Zabrze: 25,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 7 projektów, w tym 4 w całości w mieście Zabrze: 101,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Zabrze: 374 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Zabrze bezrobocie to 5,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 996 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 5,4 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 996 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 5 311 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 1 876 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W mieście Zabrze uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,4 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 186 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 186 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 47,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W mieście Zabrze najlepsza pozycja to 88. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (32,3 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 211 — z 243 powiatów w kraju · 29. z 30 powiatów w województwie — −4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 250 — z 258 powiatów w kraju · 31. z 32 powiatów w województwie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 350 — z 380 powiatów w kraju · 30. z 36 powiatów w województwie — 2,9 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 88 — z 193 powiatów w kraju · 22. z 23 powiatów w województwie — 32,3 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Zabrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 66 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-11. - Akty planistyczne: 66 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.80.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 3 sierpnia 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXXVII/376/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Hagera i ul. Drzymały – II etap (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-08-11) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4958 - Uchwała nr XXXVIII/380/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 13 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Makoszowskiej w Zabrzu – Etap I (plan miejscowy, 2026-07-22) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4632 - Uchwała nr XXXVII/376/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Hagera i ul. Drzymały – II etap (plan miejscowy, 2026-07-14) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4452 - Uchwała nr XXXVI/364/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów osiedla Rokitnica – Leśna Polana w Zabrzu – Etap II (plan miejscowy, 2026-06-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3516 - Uchwała nr XXXIV/353/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze (plan ogólny gminy, 2026-05-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3092 - Uchwała nr XXVIII/299/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 9 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie ul. Konrada Sitki (plan miejscowy, 2026-02-18) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1314 - Uchwała nr XXV/267/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap (plan miejscowy, 2025-12-30) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8021 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.78.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 11 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XX/197/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 7 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-13) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4877 - Uchwała nr XX/197/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 7 lipca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Srebrnej i ul. Mielżyńskiego – 1 etap (plan miejscowy, 2025-07-16) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4561 - Uchwała nr XVI/138/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie ulic: prof. Zbigniewa Religi, św. Floriana, Wolności – 1 etap (plan miejscowy, 2025-04-16) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2749 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w mieście Zabrze ma plan ogólny?** W mieście Zabrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze mediana ceny gruntu budowlanego to 592 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 320 a 2 094 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 353 sprawy budowlane, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 137 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 10 081 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze na przyłączenie do sieci czeka 426 MW nowych źródeł — to 19. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Zabrze?** W mieście Zabrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 66 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-11. ## Obszary podrzędne - Zabrze — https://landeva.pl/gmina/slaskie/zabrze/zabrze Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.