# Elbląg — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 160 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 128 a 256 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/elblag Obszar nadrzędny: Woj. warmińsko-mazurskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/warminsko-mazurskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Elbląg plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Elbląg mediana ceny gruntu budowlanego to 160 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 128 a 256 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 160 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 128 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 256 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Elbląg mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 7 526 świadectw). - Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 7 526 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Elbląg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 187 spraw budowlanych, w tym 52 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 52 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 187 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 184 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Elbląg dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 173 projekty, w tym 86 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 173 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Elbląg - Inwestycje: 86 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 84 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 365,3 mln zł — z 79 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Elbląg ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 118 projektów, w tym 38 w całości w mieście Elbląg: 102,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 27 projektów, w tym 24 w całości w mieście Elbląg: 145,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 14 projektów, w tym 13 w całości w mieście Elbląg: 90,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 2 w całości w mieście Elbląg: 27,0 mln zł dofinansowania UE - Interreg South Baltic Programme: 4 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 2 w całości w mieście Elbląg: 273 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Elbląg bezrobocie to 7,9% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 667 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 7,9 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 667 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 800 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 863 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W mieście Elbląg uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,3 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 030 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 030 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 64,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 75,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W mieście Elbląg najlepsza pozycja to 70. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (45,6 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 125 — z 243 powiatów w kraju · 5. z 17 powiatów w województwie — −1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 253 — z 258 powiatów w kraju · 17. z 17 powiatów w województwie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 358 — z 380 powiatów w kraju · 20. z 21 powiatów w województwie — 2,0 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 70 — z 193 powiatów w kraju · 3. z 14 powiatów w województwie — 45,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Elbląg w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. - Akty planistyczne: 74 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XVA/403/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Miasto Elbląg (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3280 - Wyrok nr II SA/Ol 806/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 14 kwietnia 2026 r. w sprawieze skargi Wojewody Warmińsko-Mazurskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 25 września 2025 r., nr X/247/2025 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Stawidłowej - Zielony Zakątek w Elblągu (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-19) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3141 - Uchwała nr XV/384/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie Zakładu Utylizacji Odpadów w Elblągu (plan miejscowy, 2026-07-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2669 - Uchwała nr XIV/359/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru między rzeką Elbląg, Aleją Tysiąclecia i rzeką Kumielą w Elblągu (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2431 - Uchwała nr XIII/325/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru między rzeką Elbląg a ulicą Mazurską w Elblągu (plan miejscowy, 2026-05-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2119 - Uchwała nr XIII/327/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru inwestycji portowych przy ul. Żytniej w Elblągu (plan miejscowy, 2026-05-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2033 - Uchwała nr XIII/326/2026 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów portowych przy ul. Radomskiej i ul. Trasa Unii Europejskiej w Elblągu (plan miejscowy, 2026-04-30) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1823 - Uchwała nr XII/302/2025 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 23 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Północna Modrzewina w Elblągu (plan miejscowy, 2026-01-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=324 - Uchwała nr X/243/2025 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 25 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obszaru między ulicami Legionów i Częstochowską w Elblągu (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4501 - Uchwała nr X/247/2025 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 25 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Stawidłowej - Zielony Zakątek w Elblągu (plan miejscowy, 2025-11-20) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4349 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w mieście Elbląg ma plan ogólny?** W mieście Elbląg plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Elbląg?** W mieście Elbląg mediana ceny gruntu budowlanego to 160 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 128 a 256 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Elbląg?** W mieście Elbląg nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w mieście Elbląg?** W mieście Elbląg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 187 spraw budowlanych, w tym 52 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Elbląg?** W mieście Elbląg mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 7 526 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Elbląg?** W mieście Elbląg w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. ## Obszary podrzędne - Elbląg — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elblag/elblag Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.