# Powiat ełcki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/elcki Obszar nadrzędny: Woj. warmińsko-mazurskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/warminsko-mazurskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie ełckim plan ogólny ma 3 gminy z 5 — to 60%, a planów miejscowych widzę 379. - Gminy z planem ogólnym: 3 — z 5 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 379 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie ełckim mediana ceny gruntu budowlanego to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 60 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 139 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 55 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie ełckim mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 395 świadectw). - Mediana EP: 119 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 5 395 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 5 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie ełckim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 553 sprawy budowlane, w tym 368 spraw o dom jednorodzinny — o 22,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 368 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 553 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 552 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie ełckim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 155 projektów, w tym 64 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 155 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie ełckim - Inwestycje: 64 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 78 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 13 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 185,3 mln zł — z 88 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie ełckim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 119 projektów, w tym 64 w całości w powiecie ełckim: 147,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 14 projektów, w tym 10 w całości w powiecie ełckim: 5,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 13 projektów, w tym 9 w całości w powiecie ełckim: 3,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 5 projektów, w tym 4 w całości w powiecie ełckim: 23,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 1 w całości w powiecie ełckim: 5,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie ełckim bezrobocie to 10,9% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 7 721 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 10,9 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 7 721 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 6 703 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 3 352 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie ełckim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,7 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 775 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 775 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 72,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie ełckim najlepsza pozycja to 56. miejsce z 243 powiatów w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (0,3 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 56 — z 243 powiatów w kraju · 2. z 17 powiatów w województwie — 0,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 115 — z 258 powiatów w kraju · 7. z 17 powiatów w województwie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 305 — z 380 powiatów w kraju · 19. z 21 powiatów w województwie — 10,8 % w 2021 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 170 — z 193 powiatów w kraju · 11. z 14 powiatów w województwie — 5,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie ełckim w dziennikach urzędowych ogłoszono 273 akty planistyczne, ostatni 2026-09-08. - Akty planistyczne: 273 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII.156.2026 Rady Gminy Prostki z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Prostki (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3436 - Uchwała nr XXVII.154.2026 Rady Gminy Prostki z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części obrębu geodezyjnego Rożyńsk Wielki na terenie gminy Prostki (plan miejscowy, 2026-09-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3434 - Uchwała nr XXVII.155.2026 Rady Gminy Prostki z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części wsi Bogusze obręb Prostki na terenie gminy Prostki (plan miejscowy, 2026-09-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3435 - Uchwała nr XL.203.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Stare Juchy (plan ogólny gminy, 2026-09-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3392 - Uchwała nr XXXIX.198.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 17 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, gmina Stare Juchy, obejmującego część działki ewidencyjnej o nr 31. (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3214 - Uchwała nr XXXIX.196.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 17 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, gmina Stare Juchy, obejmującego części działek o nr ewid. 13/2, 13/4. (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3213 - Uchwała nr XXXIII/240/2026 Rady Gminy Ełk z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Malinówka w gminie Ełk (plan miejscowy, 2026-07-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2908 - Uchwała nr XXIII.232.2026 Rady Miasta Ełku z dnia 8 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Ełku (plan ogólny gminy, 2026-07-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2882 - Uchwała nr XXIII.231.2026 Rady Miasta Ełku z dnia 8 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ełk – Kilińskiego II (plan miejscowy, 2026-07-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2881 - Uchwała nr XXXIII/239/2026 Rady Gminy Ełk z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Szeligi Buczki, w gminie Ełk, obejmującego działkę nr 57/15 (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2849 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie ełckim ma plan ogólny?** W powiecie ełckim plan ogólny ma 3 gminy z 5 — to 60%, a planów miejscowych widzę 379. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie ełckim?** W powiecie ełckim mediana ceny gruntu budowlanego to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie ełckim?** W powiecie ełckim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie ełckim?** W powiecie ełckim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 553 sprawy budowlane, w tym 368 spraw o dom jednorodzinny — o 22,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie ełckim?** W powiecie ełckim mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 395 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie ełckim?** W powiecie ełckim w dziennikach urzędowych ogłoszono 273 akty planistyczne, ostatni 2026-09-08. ## Obszary podrzędne - Ełk — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/elk-gmina - Ełk — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/elk-miasto - Kalinowo — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/kalinowo - Prostki — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/prostki - Stare Juchy — https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/stare-juchy Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.