# Poznań — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana ceny gruntu budowlanego to 612 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 360 a 983 zł/m² (129 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/poznan
Obszar nadrzędny: Woj. wielkopolskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/wielkopolskie

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Poznań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Gminy z planem ogólnym: 1 — z 1 gminy w obszarze

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Poznań mediana ceny gruntu budowlanego to 612 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 360 a 983 zł/m² (129 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 612 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
- Typowy przedział cen od: 360 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji
- Typowy przedział cen do: 983 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji
- Transakcje: 129 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Poznań mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 55 598 świadectw).

- Mediana EP: 89 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 55 598 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Projekty unijne

W mieście Poznań dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 364 projekty, w tym 295 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 364 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Poznań
- Inwestycje: 295 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 60 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 9 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 1 982,4 mln zł — z 275 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Poznań

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 193 projekty, w tym 159 w całości w mieście Poznań: 328,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 124 projekty, w tym 83 w całości w mieście Poznań: 927,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 34 projekty, w tym 24 w całości w mieście Poznań: 717,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 9 projektów, w tym 7 w całości w mieście Poznań: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 4 projekty, w tym 2 w całości w mieście Poznań: 7,5 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Poznań bezrobocie to 1,4% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 10 285 zł (2025) — według GUS.

- Bezrobocie w powiecie: 1,4 % — dane GUS za rok 2025
- Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 10 285 zł — dane GUS za rok 2025
- Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 10 289 zł/m² — dane GUS za rok 2024
- Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 411 mieszkań — dane GUS za rok 2021

Stan na: 2025-12-31

## Wyniki egzaminów

W mieście Poznań uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,2 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 5 115 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 63,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 5 115 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 58,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 78,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Stan na: 2026-09-30

## Miejsce w rankingach

W mieście Poznań najlepsza pozycja to 56. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (53,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 76 — z 243 powiatów w kraju · 10. z 25 powiatów w województwie — −0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 246 — z 258 powiatów w kraju · 26. z 26 powiatów w województwie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 371 — z 380 powiatów w kraju · 35. z 35 powiatów w województwie — 1,0 % w 2021 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 56 — z 193 powiatów w kraju · 3. z 22 powiatów w województwie — 53,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Poznań w dziennikach urzędowych ogłoszono 545 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.

- Akty planistyczne: 545 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr II SA/Po 273/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 19 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6917
- Wyrok nr II SA/Po 309/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6916
- Uchwała nr XXXIX/710/IX/2026 Rady Miasta Poznania z dnia 8 września 2026 r.  w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Stefana Żeromskiego i Botanicznej w Poznaniu. (plan miejscowy, 2026-09-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6898
- Uchwała nr XXXIX/711/IX/2026 Rady Miasta Poznania z dnia 8 września 2026 r.  w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Park Golęcin” w Poznaniu. (plan miejscowy, 2026-09-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6828
- Wyrok nr III SA/Po 471/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla realizacji instalacji systemów fotowoltaicznych (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6754
- Wyrok nr IV SA/Po 482/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 24 lipca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejon Cmentarza Górczyńskiego w Poznaniu (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6525
- Wyrok nr III SA/Po 326/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Paproć – PÓŁNOC (wyrok — plan miejscowy, 2026-09-04) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6526
- Wyrok nr II SA/Po 896/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6196
- Wyrok nr III SA/Po369/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 24 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Kępno dla obszaru miasta Kępno (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-29) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5754
- Wyrok nr III SA/Po 370/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 22 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów produkcyjnych w obrębie Borucino (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5634

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Ile gmin w mieście Poznań ma plan ogólny?**
W mieście Poznań plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Poznań?**
W mieście Poznań mediana ceny gruntu budowlanego to 612 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 360 a 983 zł/m² (129 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Poznań?**
W mieście Poznań nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Poznań?**
W mieście Poznań nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Poznań?**
W mieście Poznań mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 55 598 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Poznań?**
W mieście Poznań w dziennikach urzędowych ogłoszono 545 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.

## Obszary podrzędne

- Poznań — https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/poznan/poznan

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.