# Powiat kołobrzeski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana ceny gruntu budowlanego to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/powiat/zachodniopomorskie/kolobrzeski Obszar nadrzędny: Woj. zachodniopomorskie — https://landeva.pl/wojewodztwo/zachodniopomorskie ## Plan ogólny i plany miejscowe W powiecie kołobrzeskim plan ogólny ma 2 gminy z 7 — to 29%, a planów miejscowych widzę 143. - Gminy z planem ogólnym: 2 — z 7 gmin w obszarze - Plany miejscowe: 143 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W powiecie kołobrzeskim mediana ceny gruntu budowlanego to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 147 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy - Typowy przedział cen od: 93 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji - Typowy przedział cen do: 318 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji - Transakcje: 76 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W powiecie kołobrzeskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 12 142 świadectw). - Mediana EP: 95 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 12 142 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze - Gminy z pomiarem: 7 — gminy, dla których policzono medianę zapotrzebowania na energię Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W powiecie kołobrzeskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 370 spraw budowlanych, w tym 214 spraw o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 214 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 370 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 359 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W powiecie kołobrzeskim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 196 projektów, w tym 41 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 196 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w powiecie kołobrzeskim - Inwestycje: 41 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 17 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 138 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 134,4 mln zł — z 167 projektów realizowanych wyłącznie w powiecie kołobrzeskim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 138 projektów, w tym 131 w całości w powiecie kołobrzeskim: 55,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego: 47 projektów, w tym 32 w całości w powiecie kołobrzeskim: 63,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 10 projektów, w tym 3 w całości w powiecie kołobrzeskim: 15,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w powiecie kołobrzeskim: 835 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W powiecie kołobrzeskim bezrobocie to 3,5% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 8 152 zł (2025) — według GUS. - Bezrobocie w powiecie: 3,5 % — dane GUS za rok 2025 - Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 8 152 zł — dane GUS za rok 2025 - Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 9 996 zł/m² — dane GUS za rok 2024 - Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 2 155 mieszkań — dane GUS za rok 2021 Stan na: 2025-12-31 ## Wyniki egzaminów W powiecie kołobrzeskim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,0 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 644 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 644 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 50,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język Stan na: 2026-09-30 ## Miejsce w rankingach W powiecie kołobrzeskim najlepsza pozycja to 316. miejsce z 380 powiatów w kraju — ranking „Gdzie grzeje się paliwami stałymi” (7,6 %, 2021 r.). - Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 316 — z 380 powiatów w kraju · 17. z 21 powiatów w województwie — 7,6 % w 2021 r. Stan na: 2021-12-31 ## Prawo miejscowe W powiecie kołobrzeskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 176 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. - Akty planistyczne: 176 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVIII/468/26 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg – Uzdrowisko Wschód dla terenu położonego pomiędzy ulicami Ks. P. Ściegiennego, M. Rodziewiczówny i J.C. Korzeniowskiego (plan miejscowy, 2026-09-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3965 - Uchwała Nr XXVIII/466/26 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg ”5-Trzebiatowska„ dla działki nr 11/6 położonej w obrębie 18 u zbiegu ulic Artyleryjskiej i Mazowieckiej (plan miejscowy, 2026-09-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3964 - Uchwała Nr XXIX/199/26 Rady Gminy Dygowo z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dygowo (plan ogólny gminy, 2026-09-17) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3909 - Uchwała Nr 156/XXVI/26 Rady Gminy Siemyśl z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Siemyśl (plan ogólny gminy, 2026-09-16) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3906 - Uchwała Nr XXVII/454/26 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg - Uzdrowisko Wschód dla terenu położonego pomiędzy ul. A. Sułkowskiego, ul. Wschodnią a ul. 4 Dywizji Wojska Polskiego dla terenów komunikacji (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3328 - Uchwała Nr XXVII/453/26 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5-Trzebiatowska" z wyłączeniem działek o nr 10/7, 75/1, 76/24, 122/12, 122/14, 122/15, 122/16, 122/17 oraz części działek nr 10/9, 74/3 i 122/6, obręb 18, dla terenów położonych przy ul. Zygmuntowskiej (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3327 - Uchwała Nr XXVII/455/26 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5-Trzebiatowska" z wyłączeniem działek o nr 10/7, 75/1, 76/24, 122/12, 122/14, 122/15, 122/16, 122/17 oraz części działek nr 10/9, 74/3 i 122/6, obręb 18, dla terenu działki nr 122/9 położonej przy ul. Mazowieckiej (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3329 - Uchwała Nr XXVII/179/26 Rady Gminy Dygowo z dnia 12 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3203 - Uchwała Nr XXV/190/2026 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Przećmino (plan miejscowy, 2026-07-02) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2861 - Uchwała Nr XXV/191/2026 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębu Niekanin (plan miejscowy, 2026-07-02) — https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2862 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Ile gmin w powiecie kołobrzeskim ma plan ogólny?** W powiecie kołobrzeskim plan ogólny ma 2 gminy z 7 — to 29%, a planów miejscowych widzę 143. **Ile kosztuje działka budowlana w powiecie kołobrzeskim?** W powiecie kołobrzeskim mediana ceny gruntu budowlanego to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w powiecie kołobrzeskim?** W powiecie kołobrzeskim nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile domów zaczęto budować w powiecie kołobrzeskim?** W powiecie kołobrzeskim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 370 spraw budowlanych, w tym 214 spraw o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w powiecie kołobrzeskim?** W powiecie kołobrzeskim mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 12 142 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w powiecie kołobrzeskim?** W powiecie kołobrzeskim w dziennikach urzędowych ogłoszono 176 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. ## Obszary podrzędne - Dygowo — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/dygowo - Gościno — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/goscino - Kołobrzeg — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/kolobrzeg-gmina - Kołobrzeg — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/kolobrzeg-miasto - Rymań — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/ryman - Siemyśl — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/siemysl - Ustronie Morskie — https://landeva.pl/gmina/zachodniopomorskie/kolobrzeski/ustronie-morskie Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.