# Intensywność zabudowy

Adres: https://landeva.pl/slownik/intensywnosc-zabudowy
Opublikowano: 2026-09-07 · Zaktualizowano: 2026-09-09

Intensywność zabudowy to powierzchnia kondygnacji nadziemnych budynku podzielona przez powierzchnię działki. Brzmi technicznie, a mówi rzecz prostą: ile metrów łącznie wolno tu wybudować nad gruntem — piwnica i garaż pod ziemią do wskaźnika się nie liczą.

Wskaźnik równy siedmiu dziesiątym na działce tysiącmetrowej daje siedemset metrów łącznie — na przykład dwie kondygnacje po trzysta pięćdziesiąt. Wskaźnik równy jedności na tej samej działce daje tysiąc metrów.

W planie ogólnym parametrem jest maksymalna nadziemna intensywność zabudowy — maksimum dla przyszłych planów miejscowych i decyzji, a nie gotowy warunek projektu. Plan miejscowy może ją zawęzić, nigdy poszerzyć.

## Zobacz też

- Powierzchnia biologicznie czynna — https://landeva.pl/slownik/powierzchnia-biologicznie-czynna
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — https://landeva.pl/slownik/plan-miejscowy
- Plan ogólny gminy (POG) — https://landeva.pl/slownik/plan-ogolny

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.