# Obszar szczególnego zagrożenia powodzią

Adres: https://landeva.pl/slownik/obszar-szczegolnego-zagrozenia-powodzia
Opublikowano: 2026-09-07 · Zaktualizowano: 2026-09-07

Obszar szczególnego zagrożenia powodzią to teren, na którym Prawo wodne wprowadza zakazy i ograniczenia dotyczące zabudowy oraz zagospodarowania. Zwolnienia z nich wydają Wody Polskie.

Zasięg zalewu widoczny na mapie zagrożenia powodziowego i formalnie wyznaczony obszar szczególnego zagrożenia to nie zawsze to samo. Czy działka do niego należy, rozstrzyga gmina i regionalny zarząd gospodarki wodnej — i jest to pytanie do zadania przed zadatkiem, nie po nim.

Skutki są trzy naraz: ograniczenia w tym, co wolno zbudować, wyższa składka ubezpieczenia przy zwykle wyłączonych szkodach powodziowych oraz ostrożniejsza rozmowa z bankiem o kredycie.

## Zobacz też

- Mapa zagrożenia powodziowego — https://landeva.pl/slownik/mapa-zagrozenia-powodziowego
- Wody gruntowe — https://landeva.pl/slownik/wody-gruntowe

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.