# Powierzchnia biologicznie czynna

Adres: https://landeva.pl/slownik/powierzchnia-biologicznie-czynna
Opublikowano: 2026-09-07 · Zaktualizowano: 2026-09-07

Powierzchnia biologicznie czynna to ta część działki, która musi zostać przepuszczalna dla wody i zdolna do wegetacji roślin. Trawnik i rabaty tak, kostka i taras na betonie nie.

Wskaźnik podaje się jako udział powierzchni działki i jest to wymóg minimalny: poniżej niego zejść nie wolno. Przy małej działce potrafi on rozstrzygnąć o wielkości domu skuteczniej niż wskaźnik intensywności zabudowy, bo ogranicza nie tylko budynek, ale i podjazd, taras oraz utwardzony plac.

Warto o nim pomyśleć na etapie oglądania działki, a nie przy projekcie: to on decyduje, czy na wąskiej parceli zmieści się dom razem z dojazdem do garażu.

## Zobacz też

- Intensywność zabudowy — https://landeva.pl/slownik/intensywnosc-zabudowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — https://landeva.pl/slownik/plan-miejscowy
- Plan ogólny gminy (POG) — https://landeva.pl/slownik/plan-ogolny

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.