# Środkowa połowa transakcji

Adres: https://landeva.pl/slownik/srodkowa-polowa-transakcji
Opublikowano: 2026-09-07 · Zaktualizowano: 2026-09-07

Środkowa połowa transakcji to przedział, w którym mieści się połowa rynku po odcięciu jednej czwartej najtańszych i jednej czwartej najdroższych transakcji. W statystyce nazywa się to rozstępem ćwiartkowym.

Ta jedna liczba mówi o okolicy więcej niż sama mediana. Wąski przedział znaczy, że rynek jest jednorodny i typowa cena naprawdę go opisuje. Szeroki znaczy, że sąsiednie nieruchomości różnią się na tyle, że jedna liczba nie wystarczy — i wtedy trzeba oglądać konkretną działkę, a nie statystykę.

Przy bardzo małej próbie przedział potrafi zejść się do zera, bo skrajne obserwacje pokrywają się z medianą. To nie znaczy, że rynek jest jednorodny — znaczy, że transakcji było za mało.

## Zobacz też

- Mediana — https://landeva.pl/slownik/mediana
- Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — https://landeva.pl/slownik/rejestr-cen-nieruchomosci
- Próg publikacji rozkładu cen — https://landeva.pl/slownik/prog-publikacji

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.