# Strefa planistyczna

Adres: https://landeva.pl/slownik/strefa-planistyczna
Opublikowano: 2026-09-07 · Zaktualizowano: 2026-09-07

Strefa planistyczna to jednostka podziału gminy w planie ogólnym: obszar o wspólnym profilu funkcjonalnym i wspólnych maksymalnych parametrach zabudowy. Rodzajów stref jest kilkanaście i to symbol strefy, a nie jej nazwa potoczna, przesądza o profilu.

Z punktu widzenia kupującego pod dom strefy dzielą się na trzy grupy. Zabudowę mieszkaniową mają w profilu strefy wielofunkcyjne — z zabudową wielorodzinną, jednorodzinną i zagrodową. Zabudowę niemieszkaniową dopuszczają strefy usługowa, handlu wielkopowierzchniowego, gospodarcza, infrastrukturalna, komunikacyjna i górnictwa. Terenów zabudowy nie mają w profilu strefy produkcji rolniczej, zieleni i rekreacji, cmentarzy oraz otwarta.

Strefa mówi, co jest tu w ogóle możliwe. O tym, czy na konkretnej działce może zapaść decyzja o warunkach zabudowy, rozstrzyga druga warstwa planu ogólnego: obszar uzupełnienia zabudowy.

## Zobacz też

- Plan ogólny gminy (POG) — https://landeva.pl/slownik/plan-ogolny
- Przeznaczenie terenu — https://landeva.pl/slownik/przeznaczenie-terenu
- Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) — https://landeva.pl/slownik/obszar-uzupelnienia-zabudowy

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.