Wody gruntowe
Zaktualizowano · ryzyka
Wody gruntowe to woda wypełniająca wolne przestrzenie w gruncie poniżej powierzchni terenu. Głębokość ich zalegania rozstrzyga o dwóch kosztownych decyzjach: o kondygnacji podziemnej i o sposobie odprowadzenia ścieków.
Płytka woda przesądza o piwnicy. Garaż albo pomieszczenie pod domem wymaga wtedy szczelnej izolacji i drenażu, czyli najdroższego możliwego metra powierzchni; dom bez podpiwniczenia bywa w takim miejscu i tańszy, i suchszy.
Druga decyzja to ścieki. Przydomowa oczyszczalnia z drenażem rozsączającym potrzebuje warstwy gruntu nad poziomem wody — przy wysokiej wodzie zostaje kopiec filtracyjny albo szczelny zbiornik z wywozem, a to koszt stały, nie jednorazowy. Poziom wody rozstrzyga badanie geotechniczne działki, nie mapa okolicy.