Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Puls Budowy — Polska

W ostatnich dwunastu miesiącach w Polsce zarejestrowano 189 602 sprawy budowlane, w tym 112 851 spraw o dom jednorodzinny. Stan na .

To ruch w rejestrze spraw budowlanych, nie na placu budowy — rejestr nie mówi, która sprawa skończyła się budową, a która nie ruszyła wcale.

Ostatnie dwanaście miesięcy w liczbach

Sprawy budowlane razem
189 602 −5,6% rok do roku bez sieci uzbrojenia terenu
W trybie pozwolenia
178 700 część spraw razem; wnioski z wydaną decyzją
W trybie zgłoszenia
10 902 część spraw razem; bez decyzji organu
Sprawy o dom jednorodzinny
112 851 −1,7% rok do roku część spraw razem; kategoria I Prawa budowlanego
Sieci uzbrojenia terenu
29 182 liczone osobno, poza sprawami razem

Okres danych: – . Porównanie: – . Miesiąc bieżący pomijamy, bo dane za niego są jeszcze niepełne.

Miesiąc po miesiącu

  • w trybie pozwolenia
  • w trybie zgłoszenia
  • w tym sprawy o dom jednorodzinny
  • poprzednie dwanaście miesięcy
Od do . Najwyższy miesiąc to — 19 934 sprawy budowlane. Oś wartości zaczyna się od zera; słupek to sprawy budowlane bez sieci uzbrojenia terenu.
Pokaż dane liczbowe
Sprawy budowlane miesiąc po miesiącu
Miesiąc W trybie pozwolenia W trybie zgłoszenia Sprawy o dom Razem Ten sam miesiąc rok wcześniej
17 561 1 775 10 669 19 336 —
14 043 1 162 8 375 15 205 —
14 014 947 8 057 14 961 —
12 926 862 7 727 13 788 —
12 660 948 7 760 13 608 —
15 653 1 064 9 769 16 717 —
16 772 1 122 10 461 17 894 —
16 326 1 137 10 313 17 463 —
16 193 1 115 10 032 17 308 —
18 560 1 374 11 603 19 934 —
15 130 1 201 9 453 16 331 —
16 816 1 394 10 593 18 210 —
17 337 1 299 10 631 18 636 19 336
13 818 750 8 261 14 568 15 205
15 159 684 8 985 15 843 14 961
12 344 549 7 716 12 893 13 788
12 783 704 8 072 13 487 13 608
15 961 1 012 10 372 16 973 16 717
15 994 1 059 10 464 17 053 17 894
15 460 1 137 10 097 16 597 17 463
16 005 1 063 10 364 17 068 17 308
16 814 1 116 10 788 17 930 19 934
13 361 982 8 549 14 343 16 331
13 664 547 8 552 14 211 18 210

Województwa: gdzie jest najwięcej spraw o dom jednorodzinny

Kolejność według spraw o dom jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach; kolumna „sprawy razem” jest tłem, nie kryterium.
Miejsce Województwo Sprawy o dom Rok wcześniej Sprawy o dom rok do roku Sprawy razem
1 woj. mazowieckie 18 957 18 640 +1,7% 32 081
2 woj. małopolskie 13 014 13 194 −1,4% 17 547
3 woj. śląskie 10 810 11 329 −4,6% 19 699
4 woj. wielkopolskie 10 690 11 278 −5,2% 18 134
5 woj. dolnośląskie 7 392 7 457 −0,9% 11 942
6 woj. łódzkie 6 967 7 317 −4,8% 11 946
7 woj. podkarpackie 6 672 7 231 −7,7% 9 814
8 woj. pomorskie 6 349 6 413 −1,0% 11 242
9 woj. lubelskie 6 346 6 265 +1,3% 11 269
10 woj. kujawsko-pomorskie 5 625 5 664 −0,7% 9 224
11 woj. zachodniopomorskie 4 435 4 301 +3,1% 7 882
12 woj. warmińsko-mazurskie 3 821 3 699 +3,3% 7 128
13 woj. świętokrzyskie 3 808 3 766 +1,1% 6 121
14 woj. lubuskie 2 904 2 892 +0,4% 5 235
15 woj. podlaskie 2 684 2 903 −7,5% 5 562
16 woj. opolskie 2 372 2 457 −3,5% 4 762

Gminy z największą liczbą spraw o dom jednorodzinny

Kolejność mówi o liczbie spraw, nie o jej przyroście, i są to liczby bezwzględne — na czele stają gminy duże i podmiejskie. Rankingi z danych GUS opisują inny etap: budynki oddane do użytku, w przeliczeniu na mieszkańca. To czołówka, a nie pełna lista: pokazujemy tyle gmin, ile widać w tabeli. Liczby pozostałych stoją na hubie każdej gminy, do którego prowadzi jej nazwa w wynikach wyszukiwania obszaru.

Gminy o największej liczbie spraw o dom jednorodzinny w Polsce
Gmina Powiat Sprawy o dom Rok wcześniej Sprawy o dom rok do roku Sprawy razem
miasto Warszawa Warszawa 902 939 −3,9% 2 493
gmina Nadarzyn powiat pruszkowski 508 494 +2,8% 570
gmina Serock powiat legionowski 473 424 +11,6% 725
gmina Radzymin powiat wołomiński 432 375 +15,2% 508
gmina Dobra (Szczecińska) powiat policki 400 286 +39,9% 441
gmina Piaseczno powiat piaseczyński 397 366 +8,5% 492
gmina Wieliczka powiat wielicki 385 390 −1,3% 493
gmina Grodzisk Mazowiecki powiat grodziski 364 463 −21,4% 650
gmina Żukowo powiat kartuski 360 336 +7,1% 533
gmina Żabia Wola powiat grodziski 342 404 −15,3% 505
gmina Szemud powiat wejherowski 327 335 −2,4% 411
miasto Radom Radom 323 373 −13,4% 549
gmina Oleśnica powiat oleśnicki 322 302 +6,6% 376
gmina Klembów powiat wołomiński 305 314 −2,9% 348
gmina Lesznowola powiat piaseczyński 299 261 +14,6% 384
gmina Niemce powiat lubelski 297 242 +22,7% 354
miasto Rzeszów Rzeszów 281 256 +9,8% 471
gmina Ełk powiat ełcki 280 212 +32,1% 330
gmina Stargard powiat stargardzki 274 288 −4,9% 295
gmina Chełmiec powiat nowosądecki 273 253 +7,9% 340
gmina Puck powiat pucki 273 243 +12,3% 411
miasto Rybnik Rybnik 269 239 +12,6% 507
miasto Lublin Lublin 256 256 0% 826
miasto Jaworzno Jaworzno 256 242 +5,8% 579
gmina Zgierz powiat zgierski 255 227 +12,3% 321
gmina Aleksandrów Łódzki powiat zgierski 250 250 0% 298
gmina Wiązowna powiat otwocki 248 243 +2,1% 364
gmina Prażmów powiat piaseczyński 248 227 +9,3% 258
miasto Gdańsk Gdańsk 241 287 −16,0% 1 013
miasto Zielona Góra Zielona Góra 238 236 +0,8% 457
gmina Niepołomice powiat wielicki 237 293 −19,1% 322
gmina Obrowo powiat toruński 234 211 +10,9% 267
gmina Wieliszew powiat legionowski 234 182 +28,6% 359
gmina Góra Kalwaria powiat piaseczyński 234 194 +20,6% 284
gmina Wołomin powiat wołomiński 233 212 +9,9% 298
gmina Wejherowo powiat wejherowski 232 208 +11,5% 355
gmina Skawina powiat krakowski 230 224 +2,7% 334
miasto Częstochowa Częstochowa 229 237 −3,4% 503
gmina Nieporęt powiat legionowski 227 216 +5,1% 362
gmina Tłuszcz powiat wołomiński 227 183 +24,0% 260

Częste pytania

Ile spraw o dom jednorodzinny zarejestrowano w Polsce?
W ostatnich dwunastu miesiącach (październik 2025 – wrzesień 2026) w Polsce zarejestrowano 189 602 sprawy budowlane, w tym 112 851 spraw o dom jednorodzinny.
Co liczymy jako sprawę budowlaną?
Jedną sprawę o jednym numerze ewidencyjnym w rejestrze wniosków, decyzji i zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Sprawa obejmująca kilka działek liczy się raz. Sprawę przypisujemy do gminy z rejestru i do miesiąca: przy pozwoleniach do miesiąca decyzji, przy zgłoszeniach do miesiąca wpływu — bo zgłoszenie decyzją się nie kończy.
Czy jedna sprawa to jeden budynek?
Nie musi. Rejestr niesie sprawy urzędowe, a nie spis budynków: jedno zamierzenie potrafi obejmować kilka obiektów, a rejestr nie podaje ich liczby. Dlatego mówimy „sprawy o dom jednorodzinny”, a nie „domy” — liczba domów byłaby zgadywana, nie policzona.
Czy te liczby pokazują rozpoczęte budowy?
Nie. Pokazują ruch w rejestrze: złożone wnioski i zgłoszenia. Część spraw nigdy nie zamieni się w budowę, a rejestr nie mówi, która — nie notuje ani rozpoczęcia robót, ani rezygnacji. O budynkach oddanych do użytku mówi statystyka GUS, z rocznym opóźnieniem, bo tyle trwa jej opracowanie.
Czym różni się pozwolenie na budowę od zgłoszenia?
Pozwolenie to decyzja starosty albo prezydenta miasta, o którą trzeba wystąpić z projektem. Zgłoszenie wystarczy przy inwestycjach wskazanych w art. 29 Prawa budowlanego — od 2021 r. także przy domu jednorodzinnym do 70 m². Rejestr nie mówi, czy decyzja była pozytywna, dlatego na stronie stoi „w trybie pozwolenia”, a nie „wydane pozwolenia”.
Czego dotyczy zmiana rok do roku?
Porównujemy dwanaście pełnych miesięcy (październik 2025 – wrzesień 2026) z poprzednimi dwunastoma, czyli dwa okna tej samej długości. W tabelach zmiana dotyczy spraw o dom jednorodzinny i kolumna mówi to wprost; obok stoi liczba z poprzedniego okna, żeby procent dało się sprawdzić. Gdy w poprzednim oknie nie było ani jednej sprawy, zmiany nie pokazujemy — brak punktu odniesienia to nie jest wzrost o sto procent.
Dlaczego liczby nie obejmują sieci wodociągowych i energetycznych?
Bo to odpowiedź na inne pytanie. Sprawy dotyczące sieci uzbrojenia terenu (kategoria XXVI) są liczone osobno i pokazane pod własną nazwą; wliczone do budów zdominowałyby zgłoszenia, w których stanowią większość, i wykres budów pokazywałby przede wszystkim tempo inwestycji sieciowych.
Czy starsze liczby mogą się jeszcze zmienić?
Tak. Urzędy dosyłają sprawy z opóźnieniem, więc miesiąc sprzed pół roku potrafi jeszcze urosnąć. Dlatego zestawienie przeliczamy w całości, a nie dopisujemy do niego kolejnych miesięcy, i dlatego bieżący miesiąc do niego nie wchodzi — byłby urwany z definicji i wyglądałby na spadek.

Jak cytować

Jak cytować: „Puls Budowy — Polska”, Landeva, październik 2026, https://landeva.pl/puls-budow — licencja CC BY 4.0. Dane wolno kopiować, przetwarzać i publikować, także komercyjnie, pod warunkiem podania źródła.