Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zgierz?

W gminie Zgierz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zgierz?

W gminie Zgierz w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Zgierz

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat zgierski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Zgierz

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zgierz. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. łódzkie 116 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. łódzkie — mediana 116 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Zgierz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 7 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Zgierz mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 103 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 3 476 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zgierz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 321 spraw budowlanych, w tym 255 spraw o dom jednorodzinny — o 12,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 255 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 321 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 314 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zgierz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 12 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zgierz
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 2 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 2 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 13,8 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zgierz

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Łódzkiego — 9 projektów, w tym 7 w całości w gminie Zgierz: 13,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Zgierz ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +13,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 83 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 83,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 13,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 151 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zgierz zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,6% powierzchni gminy, a 12,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 15,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 12,6 % 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 199 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zgierz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 143 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,8%
Zdających: 143 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 63,5 % wynik średni, zdających
Matematyka: 61,3 % wynik średni, zdających
Język angielski: 75,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 63,5% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 61,3% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 75,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zgierz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 243 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (969 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 606 tys. zł przy dochodach 125,7 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 243 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 969 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,3%
Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 125,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 126,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -606 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 25 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Zgierz najlepsza pozycja to 87. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (13,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 87 z 2 451 gmin w kraju · 7. z 177 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 13,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 91 z 2 479 gmin w kraju · 5. z 177 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 7,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 407 z 2 301 gmin w kraju · 102. z 168 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — 7,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zgierz w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2024-08-30.

Akty planistyczne: 20 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zgierz ma plan ogólny?: W gminie Zgierz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zgierz?: W gminie Zgierz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zgierz?: W gminie Zgierz w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zgierz?: W gminie Zgierz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 321 spraw budowlanych, w tym 255 spraw o dom jednorodzinny — o 12,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zgierz?: W gminie Zgierz mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zgierz?: W gminie Zgierz w dziennikach urzędowych ogłoszono 20 aktów planistycznych, ostatni 2024-08-30.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.