Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Zaktualizowano · planowanie
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Plan obowiązuje na wskazanym terenie, a nie w całej gminie. Gmina może mieć plan ogólny i nie mieć planu miejscowego dla danej działki — i odwrotnie. Jedna działka bywa też objęta więcej niż jednym planem; tam, gdzie się nachodzą, obowiązuje akt późniejszy.
Przeznaczenie terenu mówi, jaka funkcja jest tu przewidziana — nie mówi, co dokładnie wolno postawić. Wysokość, intensywność zabudowy, linie zabudowy i minimalna powierzchnia działki stoją w tekście uchwały.
Dokumentem, na który powołasz się w projekcie, jest wypis i wyrys z planu wydany przez urząd gminy. Granice terenów na mapie w internecie są zdigitalizowane z rysunku planu, więc przy działce na skraju terenu różnica kilku metrów nie jest wyjątkiem.